小区的花园

A. 作文《小区的花园》250字

春天来了，小区里的花园开出了美丽的花儿。

一天我下楼去玩，发现小区的花都已经竞相开放，好像在比美一般。一朵朵花儿绽放出来如此美丽，浓郁的花香，好像小手在向我鼻子里钻，真舒服。

桃花开了不少，一朵朵、一簇簇、花是五瓣的，淡淡的粉红，配上黄黄的花蕊漂亮极了。小小的花儿发出无尽的花香，那花香清清淡淡，闻了消除你一天的疲倦。

月季花也开的很美，大朵大朵的，有单瓣、有重瓣的、有红的、粉的、白的、黄的美丽极了。有一只蝴蝶落在了一朵月季花上，被月季花吸引，舍不得离开。

梨花，白白的非常纯洁，没有一丝污点。它的花有六片小小的花瓣。绿绿的花蕊淡淡的花香使人心旷神怡。

小花园里的花多姿多彩，种类还有很多。啊！小区的花园真美啊！我爱我们小区，更爱小区的花园。

B. 小区和花园有什么不同, 只是名字而已吗

这个貌似没有严格的定义，不过小区一般指某种功能性的区域，比如居民小区、展示小区等等。而花园的话，就更加模糊，它可以是供人赏花的场所，也可以是一个居民小区里公共绿地。还可以是养花基地。

C. 为什么有的小区叫花园或家园

有区别的，这是根据小区内的绿化面积比例来定的，好像是绿化率大于60%的是花园，在40%至60%之间的只能叫家园。

D. 花园小区和一般的住宅小区有没有区别

绿化面积４０％以上叫花园小区，３０％以上的叫小区，３０％以下的好象规划不批．

E. 顺景花园的小区简介

所属区域：樟木头百果洞小区地址：樟木头东莞市樟木头镇百果洞顺景花园物业类别：住宅项目特色：暂无资料开发商：暂无资料竣工时间：1994-01-01建筑类别：暂无资料环线位置：暂无资料容积率：2.20[关于容积率]绿化率：35%[关于绿化率]物业费：2.00元/平米·月物业公司：暂无资料物业管理附加信息：暂无资料占地面积：暂无资料建筑面积：暂无资料总户数：暂无资料当期户数：暂无资料停车位：300小区简介编辑本段生活配套齐全，出门交通方便，环境好楼座信息编辑本段7层交通状况编辑本段交通比较方便离深圳25分路程到惠州30分路程周边有好几所有名小学周边信息编辑本段幼儿园：蓝天幼儿园中小学：百果洞小学、百顺小学、樟木头中学、樟木头中心小学大学：附近没有商场：百兴百货医院：樟木头人民医院邮局：樟木头邮政局银行：农村信用社、邮政储蓄

F. 深圳有多少个小区/花园都有哪些

这个问题怎么回答你
好呢?

G. 花园跟小区有什么区别

你好！

花园跟小区没有区别。花园就是小区。

H. 小区景观花园是不是业主公用部分

物权法中的规定。 对小区公用配套设施的归属应作具体分析

小区公用设施的归属从物权法理论来看属于建筑物区分所有权问题的范畴，小区公用设施的归属主要区分以下几种情况：
（一）小区的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等。这类公用配套设施是构成住宅小区整体不可缺少的，这些公用配套设施与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。事实上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主所购房屋的建筑面积中。对于此类公用配套设施，无论购房合同对其归属作出如何约定，都属于小区全体业主共同共有。
（二）小区的停车场、会所、户外广告位等。这类公用配套设施也与小区业主的生活有重大关系，但相比以上其他的公用配套设施，该类公用配套设施还不足以重大到对业主的日常生活具有决定意义，离开这类公用配套设施，小区业主也不至于无从使用自己的房屋。更为重要的是，这类公用配套设施并不作为公摊面积分摊到业主所购房屋的建筑面积当中。因此，对于这类公用配套设施，允许开发商与业主在买卖合同中就其归属作出约定。
小区公用配套设施必须按照规划用途提供给业主共同使用
无论小区的公用配套设施是属于全体业主所有，还是由开发商保留权利，小区的公用配套设施都必须按照规划用途提供给全体业主共同使用。某些公共设施在权属上属开发商，但作为所有权人的开发商不得自由处分这类公用配套设施，而应当将公用配套设施提供给全体业主使用，当然这种使用可以是有偿的。开发商对小区公用配套设施所有权的行使受小区业主公共利益的限制，必须服从于小区业主使用公用配套设施的需要。因为能够使用小区的所有公用配套设施是每位业主在购买房屋时的合理期待，这一点无论在购房合同中是否作了约定，都应当是不言而喻的，开发商负担有担保购房业主使用小区的所有公用配套设施的义务。
因此，即使某些公用配套设施约定由开发商保留权利，开发商也不得擅自改变该类公用配套设施用途或不将该类公用配套设施不开放给业主使用。擅自改变小区公用配套设施的用途即构成侵权，侵犯了业主对小区公用配套设施的共同使用权，应当承担立即停止侵权并恢复小区公用配套设施原状的法律责任。
改变小区公用配套设施用途须征得业主同意，并经规划部门审批
小区公用配套设施用途的改变必须符合两个方面条件：（1）取得小区全部业主（至少是大多数）的书面签名同意；（2）征得国土规划主管部门的审批同意。
实践中，小区公用配套设施用途被改变的情形往往是开发商或者物业管理公司擅自将小区公用配套设施改变为商业用途用于出租谋利。这种行为一方面构成对小区业主的侵权，属侵权行为；另一方面又违反了相关规划法律法规，属违法行为。因侵权行为给业主造成的损害，业主可主张损害赔偿；因违法行为获得的租金收益属于非法所得，应予以没收。损害赔偿与没收非法所得是两个不同的法律关系，损害赔偿的数额绝非等同于非法的租金所得。对于损害赔偿的数额，业主应当举证证明，但是业主无权要求返还租金收益或以租金收益直接冲抵损害赔偿。否则将非法的租金所得转移给全体业主享有，违背了任何人不得基于违法行为获得利益的这一法律原则。

《物权法》第六章 业主的建筑物区分所有权

第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

I. 商品房小区的花园可以与另一小区共有吗

两个小区的业主可以共同享用，但绿化面积的指标不可以共用。

J. 北花园小区的小区概述

北京高端花园式小区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群各文化素质层次皆有，地理环境优越，交通便利。