入户花园房

❶ 入户花园的门是大门还是进入房子（客厅）那个门是大门

按照正常的不应该把入户花园的门作为大门，因为一般入户花园是属于公用面积的一部分或打插边球作为赠送面积，所以入户花园里面的门才是这户的大门。

❷ 住房的入户花园是算一半的面积吗

来开发商把入户花自园按照阳台定义，所以可以算一半的面积。这是开发商偷面积的一种方法。但是现在的开发商越来越过分，类似的入户花园、空中花园、空中院馆越做越大，所以有些城市的政府部门已经开始控制类似的做法，对类似阳台、入户花园的进深进行了限制，规定进深超过1.8至2.4米（不同城市的要求不同），就必须按全面积报建。

❸ 有些楼盘，房子带入户花园是什么意思

大多都是公共花园，你看我看大家看，你的我的大家的，其实是人开发商的，但钱归你花。

❹ 房屋建筑中的玄关与入户花园到底是不是一个意思

建筑的玄关有两种意思，一种是一栋大的建筑，一栋楼，入户之后的小空间，比如照壁什么的。
但是一般所指的是每一个小房间，一个户型的玄关，也就是进门口，换鞋、储物什么的空间。

所以和入户花园一般不是一个意思

❺ 商品房一楼入户花园能否私自建房

根据住宅设计规范，3.9.4住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。不能要有门，还要安全防卫门。

❻ 带入户花园的房子好吗

这个不好说，看您个人的喜好，包括经济能力，有能力不缺钱当然好了

❼ 房产法律知识，关于入户花园这

房地产面积有个预测面积和实测面积。预测面积是预测面积是指在商品回房期房（有预售销售证答的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据；实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。
如果两个面积差距在正负3%外，你有权要求退房，在之内就是多退少补。

❽ 房地产说的入户花园是什么意思

入户花园一般是指在房子的入户玄关处设置的入户门与客厅之间形成过渡的一处空间，将客厅与外界进行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室。
一、入户花园的优点：
1、增加私密性：有了入户花园，打开房屋的门，室内不再一览无余，其能够在入户门与客厅之间形成过渡，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局；
2、高楼层也能拥有花园：开发商给一楼住户送花园已不新鲜，但往上送就难了。而无论是一楼的住户，还是高楼层住户，都可以拥有入户花园，入户花园让人们过去的"庭院情结"在得以延伸。人们能根据自己的喜好，进行设计、改造，种花养草；
3、房屋使用面积加大：入户花园为半开放式，且只计算一半的建筑面积。可以将入户花园和厨房或餐厅打通，使得屋子里面看起来比较宽敞。或者把入户花园改成杂物间，做一排柜子放杂物也很好，鞋柜也可以不用放在屋内，直接放在入户花园就可以。
二、入户花园的缺点：
1、装修、改造麻烦：有些入户花园户型设计不合理、形状奇怪或者宽度、大小不够，利用率比较低，不太好改造。如果要做成小的水景景观，还要考虑防水工程和水电布置，比较麻烦，装修费用也不少；
2、光线灰暗：入户花园很少有南向的，而且不少户型中，厨房和卫生间窗户是朝向入户花园的。如果入户花园封闭起来，会影响厨房和卫生间的采光。
3、卫生、安全问题：入户花园与客厅之间，一定要做好防盗的措施。有些为半开放式的，外面的树叶、灰尘等，容易吹进来，需要经常打扫。如果在入户花园做水池，一般小户型的水池很难做到水循环，只能自己每隔一段时间定期清理换水。
三、买带入户花园的房子要注意以下问题：
1、首先要考虑这部分实用性的高低，虽然是计算一半的面积，但也是花了钱的，如果不能合理利用，相当于钱白花了。
2、考虑其是否可以封闭，入户花园是否可以封闭，这个要看楼盘具体情况。有的楼盘入户花园是有消防方面的考虑的，在购房合同中明确规定了，入户花园是不可以封闭的。因此在买带有入户花园的楼盘之前，还是和销售人员确认好，并且看清楚购房合同。

❾ 国家对入户花园搭建成房有规定吗

只要你能通过规划部门审批就可以了。