来安碧桂园城市花园

Ⅰ 来安碧桂园城市花园定金可以退吗

订金可以退， 定金能不能退。
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都专通过认购、属订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
要避免定金陷阱首先不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。
如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
另外，对于**等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

Ⅱ 我今年二月十二日在安徽省，来安县，汊河镇，碧桂园城市花园买的手套房，总价是五十二万，我贷款是二十万

你好！根据你的描述，解答如下：
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规版定，一方当事人权违约的，应向另一方支付的金钱。具体承担多少违约金是你与卖方在购房合同中约定的。你可以详细查找购房合同的相关条款。
附法律规定如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
因你提供的信息有限，我们给出上述解答仅作为参考，如仍有进一步咨询的需要，建议电话和我们联系或者在当地找律师见面沟通。找律师，去大森，大森律师，你身边的法律专家。

Ⅲ 汊河碧桂园城市花园的饮用水水质好不好

您好！您的新居是在哪个城市的碧桂园呢？您是想寻验房师吗？

Ⅳ 碧桂园城市花园怎么样

因为打算买房，这段时间了解了不少楼盘。碧桂园这个盘，我个人认内为应该不错。就在大容路旁边，交通很方便。小区规划有商业街、游泳池、园林等配套，据说还有幼儿园，以后生活应该会很便利。我之前去看过碧桂园的其他项目，在园林、商业街方面做得还是挺漂亮的，碧桂园在东莞卖得好，这两个应该是重要的因素吧。看规划图，这个项目旁还有块挺大的绿地公园，以后可以经常和家人逛逛，挺不错的。好像示范区要开放了吧，到时候可以去现场看看。

Ⅳ 我在来安碧桂园城市花园买的二手房，中介收了我评估费900元，说是代收的，我叫她给评估公司的发票，她

评估公司一般出评估报告是300，小点的也就收个200，其他都是中介自己挣的

Ⅵ 安徽来安汊河碧桂园城市花园房价多少

目前看涨，大概接近五千一平米。如想购房最好实地考察一下、分析后再决定！

Ⅶ 在碧桂园城市花园附近还有哪些楼盘

目前，碧桂园城市花园目前已经售罄，只有几套面积超出原本的计划面积，暂时未拿到预售证，今年年底前应该都不会出售。

在碧桂园城市花园附近还有两个楼盘，汇港威华国际和实地蔷薇国际。其中，实地蔷薇国际的品质较高，位于广汕公路和珠三角环线的东北角上，项目附近两公里左右有21号线象岭站和钟岗站，增城区区政府以及增城万达广场在项目东侧5公里的位置。

楼盘特征：东广州，实地集团倾力打造的万户大盘，高科技智能家装，外部环境和内部环境都比较不错。
商业配套：社区自建商业配套，增城万达广场（5公里）
医疗配套：社区医院，增城中医院（二甲，6.5公里）

项目优势：
1、小区共分三期进行开发，总户数近万户，现在在售的是第一期产品，未来的发展空间值得期待
2、高科技智能家装（人脸识别，除湿鞋柜，镜面显示器，手机控制开关等）
3、10层叠水叠林的园区绿化，社区内24wifi覆盖
4、有直达地铁和万达广场的接驳车，安静的居住环境和便捷的生活配套兼备

Ⅷ 碧桂园城市花园这个楼盘怎么样

碧桂园城市花园是碧桂园在21号线延线朱村教育城板块附近打造的一个刚需大体量小区，小区规划有30栋楼，14年开售，16年年底第一批业主入住。项目距离在建21号线朱村地铁站1.4公里左右，紧邻恒展江山时代和中铁建国际花园两个项目。周边教育城板块和中新知识城、增城经济技术开发区位置联动，带来大量的经济效应和人才输送纽带。
项目优势：
1、交通方便，自驾依托于广汕公路，距离21号线朱村地铁站不远，朱村地铁站是快站，到达5号线员村站只需要7站。
2、小区自配社区配套，2万方社区商业，自配小学。
3、3个项目离得很近，小区的居住氛围会比较浓厚。
4、后期教育城的规划会很大的带动这个区域的发展，也享有教育城的配套。
项目劣势：
1、项目周边目前交通不是很方便，后期21号线延线的楼盘大部分交房后广汕公路可能会比较堵。
2、项目缺乏一定的商业配套，只有最基础的商业，大型商业依托于增城万达和黄埔的万达广场。
3、3个项目在一起，居住氛围会比较嘈杂一些，居住密度均不低。
4、后期朱村站为快车大站，教育城带来商业的同时也带来大量的流动人口，会影响这个区域的居住舒适度和品质。

Ⅸ 安徽汊河碧桂园城市花园二手房营业税契税是多少

安徽汊河碧桂园城市花园的二手房营业税契税及交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。