阁楼户外阳

『壹』 顶楼上的阁楼打通一个洞，做楼梯上去，然后阁楼做成阳光房，有什么缺点么

防水一定要做好

『贰』 谁有多层顶楼加阁楼阳光房装修效果图

您可以发个图纸让别人给您设计一下

『叁』 在阁楼阳台上做阳光房，合法么需要什么审批手续怎么办理

阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建)，由房屋管理部门处理:

(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理:

(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。

(2)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。

(3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。

(4)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

(3)阁楼户外阳扩展阅读

小区业主的禁止行为

1、《物业管理规定》第26条：“禁止下列损害公共利益的行为：

（1）损坏房屋承重结构。

（2）违法搭建建筑、构筑物。

（3）破坏房屋外貌。

（4）擅自改建、占用物业共用部分。

（5）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备。

（6）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品。

（7）排放有毒、有害物质。

（8）发出超过规定标准的噪声。

（9）法律、法规和规章禁止的其他行为。

2、《业主临时公约》或《业主公约》规定的禁止行为：如禁止群租、禁止封闭阳台、禁止饲养大型犬等等。

处罚程序

1、对物业公司的处罚

物业公司对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是会收到行政处罚的。

2、受处罚人的权利保障

当事人对市房地资源局、区（县）房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，具有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。若当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。

『肆』 房子是08年买的，从09年开始，每年夏天阳台都漏雨，主要是楼上渗下来的，楼上是阁楼，阳台是露天的那种

按房屋质量法的规定防水一般开发商保修是5年，过了质保期就可能面临你自己维修或者在申请公共维修基金。建议你全部拍照找开发商给你解决。

『伍』 买顶楼赠送阁楼,阁楼上露台可以封起来吗用白刚玻璃封起来的阳光房属于违建吗

最好的办法就是和物业。商量达成一致就可以了。如果物业不同意的话。那就不可以那样做。

『陆』 高层顶楼上阁楼的阳台搭防盗窗属于违章建筑吗

这些年，城市的楼房是越盖越高。高层掉物现象也时有发生。给大家的人身安全和生命安全造成了威胁。所以，高层建筑才禁止安装防盗窗等之类附属设施。禁止使用，当然就是违章建筑了！

『柒』 买房没经验，步梯顶楼六楼送点阁楼双阳台落地窗前无遮挡…我都看好了很喜欢～但被人知道后都说顶楼不

你看那些不喜欢的人，还有许多人都买房子的呀，买这个顶楼的呀，不要再编的看法那是嫉妒，

我觉得这个空间大可以买的，又不是为了别人而活。

『捌』 我买的顶楼加阁楼的房型，外加两个露天阳台，现在我想把阳台封了做阳光房可以吗

要看一下现场或者照片再就是物业那边是否同意

『玖』 我家在小区6楼，顶楼是阁楼，我家阳窝顶上是天台，邻居在我阳台盖一间，楼上走路上厕所都听的清清楚楚，

邻居怎么能在你阳台上盖呢

『拾』 "露台"、"阁楼"和"阳光房"的概念

露台：一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大回阳台，由于它面积答一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。
阁楼：在较高的房间内上部架起的一层矮小的楼。
阳光房：阳光房俗称玻璃房，是非传统建筑，它的建筑立面一般是用阳光板的，也可全部选择玻璃的。他的主要用途是——亲近自然、享受阳光、休闲娱乐等。是近几年国内追求时尚的人士推崇的新建筑。