渝北中央公园周边规划

Ⅰ 江北渝北区域，面积七八十平，总价七八十万的项目有哪些好的项目推荐

给您整理了资料如下：

江北区

【绿地新里樱园】

项目位于两江新区金渝大道与海尔路交界处，是绿地打造的高层社区，9月首期开盘售罄，后期会加推二期

【项目优势】

1、位置：项目位于寸滩保税港区，距中央商务区江北嘴约5公里，汽博商圈约2公里，三区域围合形成“三位双核一体”，寸滩片区是两江新区规划很重要的一部分，也是江北新区，江北区政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：项目紧邻金渝大道，开车到江北嘴、五里店、渝宜高速、海尔路等非常方便；项目距离正在建设保税港站直线距离400米左右，保税港站是4号线和9号线的交汇站（乘坐4号线一站到重庆北站，乘坐9号线5站到江北嘴，7站到观音桥）轨道交通方便，同时，项目200米范围之内的公交线路繁多，公共交通方便

3、品质：绿地新里樱园是绿地打造的全新住宅组团，共有8栋高层，项目容积率低，中庭景观优越，居住舒适度高。

4、项目高层住宅项目马上开放办卡，户型可选择性多

【项目劣势】

1、项目本身业态很多，是绿地打造的118万方综合体大城 ，商业发达的同事人流量也会很多

【项目实时在售情况】

下期开盘户型是78平、88平二改三房，预计单价是1.2万左右

渝北区

【汇祥林里3000】

汇祥林里3000位于渝北区兰桂大道6号(新城广场斜对面)，是中央公园版块比较宜居的生态地产

【项目优势】

1、周边配套齐全，很有生活气息，周边有复合商业中心、风情商业街、SOHO公寓等，平时的生活购物休闲娱乐都能达到基本的满足

2、交通：项目目前的交通主要是依赖于公交线路，小区周边的公交有687/619/686等线路，后期10号线建成之后，距离项目最近的轻轨站是10号线的鹿山站，大概950米

3、医疗：渝北区中医院、渝北区人民医院

4、环境：周边的环境优美，3000亩中央公园、4600平米市政公园、新城公园（在建）、观音岩生态公园、龙景湖公园、巴渝民俗文化村、绿梦公园、渝北体育馆等多座休闲公园环抱

5、教育：周边有空港新城小学、实验小学、渝北中学、四川外语学院、西南政法大学等。

【项目劣势】

1、目前的轨道交通不是很便利（后期会很好）

【项目实时在售信息】

在售6#，套内面积58-72平，套内单价1.3-1.4万左右，清水

【龙脊代】

龙脊代位于渝北区中央公园东，是一个集住宅、公寓、写字楼、商业为一体的社区

【项目优势】

1、自然环境非常优越，除了依托于渝北区本身的自然环境之外，项目位于中央公园以东大概800米的位置，渝北区的中央公园版块是目前渝北的发展重心之一

2、渝北的中央公园板块是规划中的商业企业集中地，人力资源产业圈紧邻此项目，包括一些金融企业、IT行业、人事局等，以后的人流量繁多，项目自建120万方商业，再加之依托周边的商业，生活购物非常便利

3、交通：项目距离正在建设的10号线中央公园东站直线距离大概900米，后期建成之后的公共交通会比较便利，除此之外现有的公共交通，小区门口就是619的公交总站，到达悦来商圈和江北机场都非常方便

4、医疗：项目2公里范围内有一家三甲级医院（距离的名字还没有确定，但是楼已经封顶，总共1500张床位）

5、教育：中央公园小学、八中管理中学（肯定能上，是签了合同的）、重庆八中（高中，但是需要自己考）

【项目劣势】

1、目前来看周边的公共交通还不是很便利

2、短期之内生活上缺乏大兴的购物商街，步行能达到的地方能满足基本的生活需求

【项目在售信息】

二期高层1#售罄，2#正在办卡，户型面积是56平和68平，预计单价1.35万左右

【隆鑫鸿府】

隆鑫鸿府位于机场路东侧宝石路，是渝北区域纯粹的改善小区，宜居的生态地产

【项目优势】

1、交通：（自驾）这个项目的交通非常占优势，紧邻机场路，无论是市区还是去机场都非常便利；（公共交通）项目距离在建的九号线和十号线的石盘河站和大湾路站大概都是800米左右的位置，后期的交通出行也十分方便

2、小区地块非常好，北高南低，不会影响采光和通风，并且小区是一个比较纯粹的改善社区，居住舒适度高，加上项目的户型设计合理，很舒服

3、性价比高，作为两江新区的洋房项目，现在剩余房源的均价是在1.1万左右，非常合适

4、鸿府项目内部配备有品牌幼儿园，同时旁边便是农业园区实验小学、两江中学、川外双语校、南方翻译学院以及西南政法大学等高端院校，教育资源非常优质

（项目劣势）

1、现在剩余房源比较少，可选择性比较少（不过后期还会有加推）

2、周边目前的配套还有待完善，缺乏大型的购物中心

【项目实时在售情况】

待售高层套内1.1万左右，66平、78平、101平

待售洋房套内单价1.3万左右，户型面积是55平起，高层和洋房都在办卡，高层10月份开盘，洋房11月份开盘

Ⅱ 最近重庆中央公园附近的地段这么抢手

金辉中央铭著、中交中央公园、公园大道、鲁能泰山七号、金茂国际生态城

Ⅲ 感觉渝北中央公园区域有很大的发展潜力，准备在那里买房，有好的推荐没

中央公园附近的楼盘现在都在升，公园大道，鲁能城，泽科等价格都炒高了。

Ⅳ 悦来-中央公园板块商业规划情况

悦来、中央公园板块商业规划超过约500万方

据统计，目前的悦来、中央公园板块，是重庆目前商业规划较庞大且丰富的板块之一。

在悦来板块，板块内规划商业体量约330万方，目前已开发体量约50余万方。涵盖了集中式商业、社区商业、街区商业及产业园，同时区域内规划有写字楼、公寓及五星级酒店，板块内商业或将在约2-3年后集中面市。

而中央公园板块，商业规划同样庞大，原来各大项目所规划约170万方商业体量，加上龙湖等几大商业巨头所打造的约360万方大商圈，预计商业体量超过约500万方，主要集中在中央公园东西两侧，已开发体量达约80万方，集中入市时间同样在约3年时间左右。

届时，或将形成悦来国博北部商圈、悦来国博南部商圈、中央公园东侧商圈、中央公园西侧商圈的格局。

而尤为值得一提的是，在规划庞大的商业规划内，目前多个全国知名的商业品牌已经率先抢滩入驻。以五大品牌地产商共同在中央公园区域打造的“两江国际商务中心”为例，包括已在全国打响知名度的龙湖天街系、中粮大悦城、新城控股所打造的吾悦广场抢滩进驻。

在悦来版块，仙桃数据谷规划商业体量约120万方，以商务办公、商业、酒店为主，已入住微软、亚马逊、高通等企业；政府规划商业地块体量约80万方。

不难看出悦来、中央公园板块的价值备受看好。

Ⅳ 中央公园的配套

中央公园配套渐成熟 区域价格凸显

教育配套不断升级完善：除渝北中央公园、渝北巴蜀小学外，中央公园还有重庆八中、空港新城小学等学校。且未来还会建成渝北区黄炎培中学、渝北区人和街小学、渝北区朗香郡小学等学校。

渝北区人民医院将于2017年年底建成，并于2018年完成整体搬迁。这所三甲医院的建成并投入使用，无疑该区域的医疗配套提档升级。除此之外，该区还将新建玉峰山医院、渝北区康复医院、数字医院、龙石片区三级医院4所医院。

在交通配套上，重庆中央公园将形成“三横四纵道路、7条快捷城市轨道”的布局，现同茂大道、兰桂、春华、兰馨等大道已经通车，开车出行也比较方便。未来中央公园还会有轻轨10号线、轻轨14号线、轻轨15号线，现目前就只有轻轨10号线正在修建中，预计今年年底通车，其余的轻轨正在规划中。现目前已开通有619、877、685等公交路线，且后期还会陆陆续续开通更多公交路线到达主城各区。

值得一提的是，中央公园优美的环境，也为该区域的高端物业产品奠定基础。中央公园是国内最大的开放式城市中心公园，融会中西方文化，依托重庆山水风貌特色，体现自然和谐之美的现代城市公园，主要包含了中央广场、活力水景、阳光草坡、半岛镜湖和密林溪流五大景区。

随着中央公园区域不断的发展，且该区域的商业、教育、医疗等配套不断完善及升级，中央公园区域价值将渐显。未来，中央公园将会形成集购物、休闲娱乐、商务等综合性为一体的聚集区，或成为重庆“价值高地”。

Ⅵ 中交中央公园周边有什么配套

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1. 项目：中交中央公园项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目含住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体。地处空港新城中央公园东，两江新区的中心地带，紧邻中央公园，是市政大力规划发展的区域，也是公共认知度较高的新型富人区。

2. 产品交通配套，坐享轨道、航空、路网三维立体交通体系，四横四纵快速干道通达全城，多条轻轨线路布局。轨道交通9号线（在建中）兰桂大道站、春华大道站紧邻项目，距离10号线中央公园站、中央公园东站1.6公里左右。距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里。公共交通方面目前已运营公交线路有685、877、619路（中央公园东站），后期增加公交线路。

3. 配套优势：教育资源方面，周边都是优质学校，周边有重庆八中、渝北区实验小学、渝北巴蜀小学等，在项目最核心地块内，规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，以最优厚的条件引进重庆优质教育资源。医疗资源配套有渝北区人民医院（三甲）、重庆国际医疗中心；

4.商业配套：商业上面项目自身打造项目打造约30万方特色都会商业，都会shoppingmall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局，与未来位居中央公园西的龙湖天街、大悦城、吾悦广场等大型商业体也仅一个公园之隔。

5.产品优势由中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产打造且体量大，品质有保障；在公共景观方面，紧邻中央公园以及市政公园，同时拥有区域内镜湖水系。

希望以上回答能给您提供帮助！

Ⅶ 重庆中央公园什么时候开 周边现在有哪些楼盘

2013年1月30日正式开园，不过南区镜湖区域还没有完全修好，估计年中修好吧南区。

这边楼盘目前距离中央公园步行大概30-40分钟。如果要离近点可能要等明后年才有盘了。现在在售楼盘主要集中在空港新城和回兴段。给你一个连接吧：http://chongqing.aifang.com/loupan/yubei_2365/?from=AFC_Home_LPKSDG_

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Ⅷ 重庆中交·中央公园优劣势

中交中央公园项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目含住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体。 【项目优势】 1. 区域优势：继照母山之后，悦来、礼嘉、中央公园版块成为北部崛起的“新势力”，如今中央公园作为渝北重点发展的版块来看，这里已经吸引了一大批政务、企事业机关单位进驻，同时引入优质教育、医疗资源，大开发商云集拿地，凭借政策支撑和优越的自然环境，区域的价值不言而喻。 2. 交通配套：自驾-四横四纵快速干道通达全城；轨道交通-9号线兰桂大道站（在建中），距离10号线中央公园站、中央公园东站1.6公里左右；公共交通-目前已运营公交线路有685、877、619路（中央公园东站），后期将会继续增加公交线路。 3.其他配套：教育资源方面，周边有重庆八中、渝北区实验小学、渝北巴蜀小学等，在项目核心地块内，规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学；医疗资源方面，有渝北区人民医院（三甲）、重庆国际医疗中心；商业方面，项目自身打造项目打造约30万方特色都会商业，都会shoppingmall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局，以及未来位居中央公园西的龙湖天街、大悦城、吾悦广场，满足业主的一切生活娱乐需求。 【项目劣势】 1.目前轻轨尚在修建，交通出行不便 2.区域处于新建状态，周围配套还不成熟

Ⅸ 重庆渝北中央公园附近楼盘咋样

渝北中央公园附近的楼盘前两年炒的很火热，但是还是太远了，如果住在附近还可以，有轻轨环线，要发展起来还得几年