主题公园项目审批

1. 上海迪斯尼乐园何时建成

2008年7月7日，上海市浦东新区区长和一位分管项目的副区长飞往美国，对迪斯尼项目进行“最后的细节谈判”，协议的中英文文本都已准备就绪，就等双方高层择机正式签字

6月29日，有媒体再次爆出：“上海迪斯尼乐园已经拍板，有望在2012年世博会之后开张。”

受此消息的刺激，6月30日，周一早开盘的迪斯尼概念股界龙实业、海博股份和天宸股份，一路高开，封住了涨停板。

7月2日，迪斯尼相关人士出面做了声明：“并未签署任何在上海建造主题公园的协议，亦没有这样的交易达成。”同日，上海市政府新闻发言人也表示，“这个项目仍然需要中央政府的批准，上海市会遵守中央的决定”。

“‘米老鼠’又来了，在大盘低迷的时候，有关迪斯尼的炒作，诱发了相关个股短线上涨，并带动了整个上海本地股整体活跃。”2008年7月2日，

国盛证券的程先生告诉《中国经济周刊》。韩正：“每次我讲的都是差不多的话”

关于上海迪斯尼乐园项目传闻，上海市长韩正曾面向海内外作出回应。

今年三月“两会”期间，当记者再提“米老鼠”何时在上海落脚的时候，韩正笑了：“记者对迪斯尼确实关注，去年“两会”就有人追问我，每次我讲的都是差不多的话。”

韩正当时这样解释：像迪斯尼这样的大型主题公园项目，要按照国家现有的项目审批制度，将报国家发改委进行审批，迪斯尼兴建与否，最终要待国务院批复。上海将坚决服从国家的决定。关于迪斯尼的选址问题目前有很多说法，专家、媒体各有想法。目前来看，最为适合的是上海浦东，现在该项目正在报批过程当中，还未看到任何有关批准兴建的文件。

以往韩正就有关“迪斯尼问题”回应之后，上海市政府发言人也都以“关于迪斯尼问题，大型的主题乐园审批权限是在国务院，尚未得到国务院的批准，上海将会坚决服从国家的统一安排和决定”，相呼应。

“靴子”这次真要落地？

2. 中国主题公园发展规划要做到什么

艾肯主题公园规划专家认为，发展中国主题公园规划要做到这几点
一、主题选择与定位
主题公园是依靠创意来推动的旅游产品，因此，主题公园的主题选择就显得尤为重要。世界上成功的主题公园，都是个性鲜明、各有千秋，给人留下难忘的印象。反观中国的主题公园，大多是主题重复、缺乏个性，以照搬照抄、模拟仿效居多，内容相差无几，缺乏科学性、真实性、艺术性和趣味性，缺乏认真的市场分析和真正的创意，为造景观建造景观，结果当然是惨淡经营或仓促收场，并且造成财力、人力、物力的浪费。
二、主题公园区位选择
选址好坏是影响主题公园成功与否的重要因素。主题公园园址的确定必须根基于对周边客源市场的详尽分析和实地考察基础上，而绝对不能凭空想象，轻率拍板。建设一个好的主题公园，应充分重视市场分析定位和市场占有，对文化内涵做出正确的商业价值判断，提高重游率和投资收益比，并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。
三、主题创意
主题公园的主题选择需要创新思维，主题公园的经营更需要不断推陈出新。只有这样，主题公园才能永远保持对游客的新鲜感，生命周期得以延长。在进行主题创意与策划时，要紧紧围绕“旅游者的需求”，突出休闲娱乐的特性，表现“旅游新形态”。为此，发展商在主题公园的景观设计、旅游产品后续更新方面必须走在市场前列。
四、主题产品开发与更新
我们认为，旅游市场竞争的结果是名牌旅游产品最终吸引、招徕更多的客源，一个主题公园要在市场中占有一定的份额，必须实现旅游产品的品牌化，并努力提高品牌的知名度与美誉度，从而形成旅游品牌，树立起名牌形象。
五、主题公园文化内涵
一个主题公园有没有发展潜力，有没有生命力，其蕴涵的文化内涵起着非常重要的作用。因此，必须将旅游业和文化紧密地糅合在一起，将文化作为旅游来经营，通过发掘和宣扬文化来综合地发展旅游，以经营旅游的方式多方位的展示文化，赋予主题公园以丰富的文化内涵，从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。
六、营销策略
如何提高主题公园的重游率，是现代主题公园发展亟需解决的问题之一，也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体，有效客源市场半径一般指在主题公园周边200——300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略，可以通过以下三种途径改变营销策略。

3. 办水上乐园需要哪些部门审批

为了确保水上乐园顺利进行，合法经营，水上乐园相关负责人需特向有关主管单位或审批单位申请各种证件及执照。

有关证明名称，审批主管机构如下：

1、土地使用证。（国土局）

2、水上乐园项目立项批文。（发改委）

3、项目规划。（规划局）

4、建设许可证。（城建局）

5、设计单位资质证。

6、施工单位资质证。

7、监理单位资质证。（土建基础验收合格报告）

8、水上乐园游乐设备安全合格证，（省特种设备检测中心、设备公司负责）

9、消防安全许可证。（消防部门）

10、公共游泳场所卫生许可证（注明兼营食品、饮料类）（市疾控中心）

11、环保排污批准证书。（环保局）

12、营业执照（工商局）

13、税务登记许可证。（税务局）

以上各种证件及执照的办理时间、个别证件及执照办理与否根据当地及客户实际情况而定。

(3)主题公园项目审批扩展阅读：

水上乐园发展前景

随着我国经济的发展，人们收入水平和消费水平显著提高，促使第三产业和旅游产业的不断发展与成熟，水上乐园作为主题公园的一种，

以独有的文化内涵、科技含量以及强大的娱乐功能，成为当下都市旅游产品中最炙手可热的明星，几乎每个100万以上人口规模的城市都在谋划、上马或已落地运营，整体呈极端火爆态势。

在我国，水上乐园发展经历过三个时期：90年代-21世纪初；2005-2009；2010至2018年。

90年代-21世纪初：为数不多的水上乐园主要集中在北京、广州、上海一线城市，并出现了一段时间的繁荣期，现如今由于无法适应市场需要的转变而大都衰败。

2005-2009年，水上乐园占地规模呈现上升趋势，发展比较乐观。

2010开始，乐园在全国呈现遍地开花的现象，大部分省市都相继有了自己的水上乐园，大规模、新奇、刺激是这一时期水上乐园的发展特点。从财务层面看，这几年推出市场的水上乐园不管怎样做、不管落在哪，就经营利润率来说都不会低于40%，盈利是肯定的，问题是如何做到投资效率更高。

现下的水上乐园在运营期基本都呈现“人山人海”的景象。水上乐园的建设周期通常只要0.5-1年。在运营正常的情况下，前一两年就可以收回成本，第3年进入盈利期。有些经营状况非常理想的水上乐园，第1年就开始实现回本并盈利。一直处于不回本状态的水上乐园与其投资规划有着直接的关系。

水上乐园作为新兴的主题公园，与其他旅游资源的相互整合，可以极大地带动一个地区旅游业的发展，因而受到政府部门的重视和支持。作为一个新兴的产业，在现下供给不足的情况下，广大的开发商在看到巨大的利益前提下愿意投资水上乐园行业。

4. 新疆是否适合建大型的主题公园,为什么

新疆不适合建造大型的主题公园，因为建造大型项目需要通过国家审批，还有在新疆建设这种以公园为主题的大型场所对当地环境有可能会产生不理影响。

5. 主题公园的起源

日本
东京迪士尼乐园及东京迪士尼海洋：千叶
日本海洋公园：大阪
富士急高原乐园：静冈县
环球影城（Universal Studio Japan）：大阪
韩国
爱宝乐园：首尔
乐天世界：首尔
新加坡
环球影城（Universal Studios Singapore）：新加坡
中国(大陆地区）
鸡公山动漫园：河南省信阳市
辛巴达欢乐城堡：辽宁省沈阳市（室内主题公园）
北京海洋馆：北京
pororo主题乐园：北京市、重庆市（室内主题乐园）
长影世纪城：吉林省长春市
大连发现王国：辽宁省大连市
锦绣中华：广东省深圳市
中国民俗文化村：广东省深圳市
世界之窗：广东省深圳市、湖南省长沙市
欢乐谷：广东省深圳市、北京市、天津市、上海市、四川省成都市、湖北省武汉市
长隆欢乐世界：广东省广州市番禺区
长隆水上乐园：广东省广州市番禺区
长隆海洋王国：广东省珠海市
神秘岛：广东省珠海市
方特欢乐世界：天津市、安徽省芜湖市、山东省泰安市、辽宁省沈阳市、湖南省株洲市、广东省汕头市、河南郑州市
方特梦幻王国：安徽省芜湖市、山东省青岛市、辽宁省沈阳市 、湖南省株洲市
方特影视乐园：山东省青岛市（在建）、辽宁省沈阳市（在建）
大唐芙蓉园：陕西省西安市
大明边城：贵州省铜仁市
圆明新园：广东省珠海市
宋城景区：浙江省杭州市
杭州乐园：浙江省杭州市
横店影视城：浙江省金华市东阳市昆明世界园艺博览园；云南省昆明市
开封清明上河园；河南省开封市
西双版纳傣族园：云南省西双版纳傣族自治景洪市橄榄坝
弘阳欢乐世界：江苏省南京市
中华恐龙园：江苏省常州市(新北区)亚洲排名第11位主题公园，中国大陆排名第2位，中国(包含港澳台)排名第4位
淹城春秋乐园：江苏省常州市（武进区）
环球动漫嬉戏谷：江苏省常州市（武进区）中国十大高端旅游景区之一
宿迁嬉戏谷动漫王国：江苏省宿迁市(常州嬉戏谷子主题公园)中国最大的室内主题公园
中央电视台无锡影视基地：江苏省无锡市
苏州乐园：江苏省苏州市
天籁谷：重庆万盛经开区
花鼓灯嘉年华主题乐园：安徽省蚌埠市
魔幻山主题乐园：重庆市 九龙坡区
珍珠乐园：广东省珠海市
乐满地：广西壮族自治区桂林市
郑州世纪欢乐园：河南省郑州市
金领欢乐世界：安徽省六安市
法国未来世界公园：浙江省杭州市（关闭）、湖北省武汉市（在建）
中国（港澳台地区）香港
香港迪士尼乐园：香港大屿山
香港海洋公园：香港南区
澳门
澳门渔人码头：澳门新口岸
台湾
六福村主题游乐园：台湾新竹县
小人国：台湾桃园县
月眉育乐世界：台湾台中县
西湖度假村：台湾苗栗县
九族文化村：台湾南投县
剑湖山世界：台湾云林县
远雄海洋公园：台湾花莲县 美国
迪士尼乐园（Disneyland）：加利福尼亚州安纳罕市
迪士尼加州冒险乐园（Disney's California Adventure）：加利福尼亚州安纳罕市
神奇王国（Magic Kingdom）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
艾波卡特（Epcot）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
迪士尼好莱坞影城（Disney's Hollywood Studio）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
迪士尼动物王国（Disney's Animal Kingdom）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
布什公园（Busch Gardens），佛罗里达州坦帕、弗吉尼亚州威廉斯堡
六旗游乐园（Six Flags），新泽西，伊利诺伊州芝加哥
环球影城（Universal Studios Hollywood）：加州洛杉矶
环球影城（Universal Studios Orlando）：佛罗里达州奥兰多
冒险岛（Islands of Adventure）：佛罗里达州奥兰多
海洋世界（Sea World）：加州圣迭戈、佛罗里达州奥兰多
加拿大
圆舞曲乐园（la Ronde）：魁北克海洋梦幻乐园 法国
巴黎迪士尼乐园：巴黎
华特迪士尼影城：巴黎
丹麦
蒂沃利公园（Tivoli Gardens）：哥本哈根
瑞典
里瑟本游乐园：哥德堡。
德国
欧洲主题公园（Europa Park）：鲁斯特
西班牙
冒险港（Port Aventura）：萨洛
英国
奥尔顿塔（Alton Towers）：斯塔福德郡
“中国愿景”（Visions of China）：英格兰北部南约克郡罗瑟勒姆市
意大利
加达云霄乐园（Gardaland）：加达湖畔 全球首家“中国主题公园”
全球首家“中国主题公园”将落户英国英格兰北部南约克郡罗瑟勒姆市。该主题公园取名为“中国愿景”（Visions of China），工程预算高达1亿英镑，园区占地120英亩，内设过山车、人工湖、唐人街、宝塔、庙宇、儿童乐园、剧院等旅游设施和景点，预计每年将接待游客150万人次。由于罗瑟勒姆市议会对于该项目振兴当地经济寄予厚望，预计“中国愿景”从项目开工到开园迎客最快只需要18个月。
开发建设
据悉，“中国愿景”的开发商是一个国际财团，其中包括一家英国开发商、一名英国“奥尔顿塔”主题乐园（全球10大游乐园之一）前老板以及数家来自中国的投资商。“中国愿景”项目占地面积达120英亩，毗邻罗瑟谷郊野公园。该主题公园项目用地以前系一个名为“西部地坑”的煤矿遗址，自2001年后为罗瑟勒姆市议会所有。
预计，“中国愿景”总共将为当地市民提供580个工作机会，其中包括在施工阶段的200个工作机会，以及项目落成后的380个永久性工作岗位。
项目审批
南约克郡罗瑟勒姆市议会指出，这个发展项目的审批“顶多几个月”。因为该块项目用地原本就是计划用于发展娱乐项目的。如果一切顺利，从开始施工到正式开门迎客，预计只需要18个至24个月的时间。罗瑟勒姆市议会工党领导人罗杰·斯通表示：“这个项目独一无二、充满想像力，令人兴奋，市场潜力巨大，承载我们对重振当地经济的厚望。”

6. 国内主题公园项目跟文化产业有联系吗，有没有税收上优惠政策

国家级别基抄本没什么优惠政策，而且去年还发布了暂停各地审批主题公园项目的通知，所以国家现阶段对主题公园建设还是比较保守的。
税收上可以和地方政府商议，公园的主题不同、各省份不同、所以政策也会有区别。
码字辛苦，望采纳

7. 怎么看待环球影视城主题公园2021年开园事件

我觉得这件事现在已经受到很多人关注了，也有很多人对这个事件特别的期待。

8. 哪些项目需要发改委立项

一般接手的政府项目都要有立项批，发改委对项目的立项主要是根据项目的不同，分别采取不同的方式进行办理。

1、财政预算投资类、财政注入资本金类、银行政策性贷款类、外国政府贷款类项目采用审批制，属于内部审批，要求比较严格，需要提供项目可行性研究报告、土地手续、环评手续、规划手续、节能手续、符合稳评条件的项目还需要提供稳评评估报告和审查意见等。

2、企业自主投资的列入《政府核准的投资项目目录》的项目，外资项目，事业单位投资建设的项目，《产业政策调整指导目录》中限制类项目等采用核准制。

需要提供项目申请报告、土地手续、规划手续、符合稳评条件的项目还需要提供稳评评估报告和审查意见等，环评、节能等手续可在办理立项的同时并行办理，不再是立项前置手续。

(8)主题公园项目审批扩展阅读：

申报材料：内资企业投资项目需提供。

①有相应资格的咨询机构编制的申请报告（包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用规划和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效果分析）

②城市规划部门出具的选址意见

③国土部门出具的项目用地预审意见，房地产开发等经营性投资项目需提供土地公开拍卖确认书

④环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见

⑤根据有关法律法规应提交的其他文件。

9. 高科技的应用是未来主题公园的引导，这是为什么

因为高科技确实给大家带来了方便与快捷。
一、背景
主题公园作为新型的旅游综合体，是新的经济增长点。在当前经济形势下，政府希望通过投资拉动经济增长，因此对主题公园审批相对宽松，以高科技支撑、强调游客参与性的大型主题公园在中国正进入迅速扩张的初期，它们积极推陈出新，高新科技支持下的的游乐项目和运营管理方式被认为是可持续发展的方向之一，和赢得差异化竞争优势的法宝。

3D电影
3D电影即三维立体影像。它利用人的双眼观察物体的角度略有差异的原理，把左右眼所看到的影像分离，从而产生呼之欲出的立体视界。相比普通的2D画面，3D画面的纵深感更强、更逼真，让观众有身临其境的感觉，使得3D娱乐备受消费者推崇。
4D电影
4D影院是从传统的3D立体影院基础上发展而来。根据影片的情景，将震动、坠落、吹风、下雨、挠痒、烟雾、光电、气泡、气味等特技引入3D影院，形成了一种独特的体验，这就是4D影院。近年来4D影院的发展非常迅猛，在各个地方的主题公园都能见到它的身影。
5D电影
5D电影与3D电影技术相比，它的奇特之处在于360度的环形银幕呈现出来的影像具有极强的“侵略性”——如果海浪向着画面冲来，3D影像的感觉是迎面而 来，止于眼前；而在5D影像里则是从四面八方地奔涌而来。
6D电影
6D电影共有六个影厅、播放六部短片，每个影厅各有特效会根据电影情节的变化，适时调整影院内的环境，除了看，还可以闻、摸、动，静态欣赏变成动态参与。例如，配合影片模拟潜水艇进入水面下探险，冲入水面时还有水气喷出，碰上大乌贼攻击时，座椅还会模拟撞击，甚至可制造出气味，让体验民众惊叫连连。
4D Ride（轨道4D立体影院）
它是立体电影和诸多特效装置的完美结合，可结合多个虚实场景、高速动感车、仿真特技、立体数字影视等先进技术，演绎相应的主题内容。比如，芜湖方特欢乐世界主题公园的大型项目恐龙危机，就是一个当今国际顶级的大型4D Ride项目。

10. 主题公园用地规模达到多少需国家发改委审批，有相关文件吗

一般公园用地应该在省级发改委审批，依据是2018年3月下发的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，主题公园核准要严格执行《企业投资项目核准和备案管理条例》《政府核准的投资项目目录》的相关规定