相城中央公园规划

1. 什么是中央公园板块

相城区中央公园规划范围为南至苏蠡路、北至永昌泾、东至元和塘、西至汤浜路，总面积21.7平方公里。

规划目标是“休闲实地，诗意花园”。建设成为环苏州地区休闲旅游基地、苏州市域综合性郊野公园、相城区品质生活的展现区。

功能定位：以“生产性湿地”为主体，以康体、观花为主题，以本土文化为主线，以老人、儿童为突破的城市郊野公园。

详细设计：一带两轴、一心五园：延续策划理念，优化功能性布局，突出“水乡和花卉”特色，构筑一个生态环境友好、文化底蕴深厚、主题特色鲜明的城市郊野公园。

一带：依托基地内发达的水网脉络，以“生产性湿地”为主体，南北向贯穿整个基地的城市中央绿带。

两轴：即沿太阳路和广济北路重点打造的城市门户形象景观轴。

两心：综合考虑外部交通到达和内部交通便捷性，在基地内设置一个一级旅游集散中心。

五园：依托城市中央绿带功能主线，以太阳路、广济北路和黄埭塘为界进行划分，打造诗意水岸、文化休闲中心、集装箱文化公园、体育电子竞技园和中国花卉植物园5大主题公园。

2. 悦来-中央公园板块商业规划情况

悦来、中央公园板块商业规划超过约500万方

据统计，目前的悦来、中央公园板块，是重庆目前商业规划较庞大且丰富的板块之一。

在悦来板块，板块内规划商业体量约330万方，目前已开发体量约50余万方。涵盖了集中式商业、社区商业、街区商业及产业园，同时区域内规划有写字楼、公寓及五星级酒店，板块内商业或将在约2-3年后集中面市。

而中央公园板块，商业规划同样庞大，原来各大项目所规划约170万方商业体量，加上龙湖等几大商业巨头所打造的约360万方大商圈，预计商业体量超过约500万方，主要集中在中央公园东西两侧，已开发体量达约80万方，集中入市时间同样在约3年时间左右。

届时，或将形成悦来国博北部商圈、悦来国博南部商圈、中央公园东侧商圈、中央公园西侧商圈的格局。

而尤为值得一提的是，在规划庞大的商业规划内，目前多个全国知名的商业品牌已经率先抢滩入驻。以五大品牌地产商共同在中央公园区域打造的“两江国际商务中心”为例，包括已在全国打响知名度的龙湖天街系、中粮大悦城、新城控股所打造的吾悦广场抢滩进驻。

在悦来版块，仙桃数据谷规划商业体量约120万方，以商务办公、商业、酒店为主，已入住微软、亚马逊、高通等企业；政府规划商业地块体量约80万方。

不难看出悦来、中央公园板块的价值备受看好。

3. 中央公园的项目介绍

中央抄公园项目位于石化大道北袭侧，离大亚湾规划的行政管理中心、市民广场咫尺之遥。项目周边交通方便，距离沿海高速仅不到1公里，离主干道石化大道不到150米，大亚湾区政府，行政大楼，市政广场，红树林公园，体育馆，虎头山公园也仅400米。在项目西面规划有大亚湾唯一一个三甲医院——中山大学附属医院惠湾医院；

4. 合肥将再添一座公园，将打造成“中央公园”，何时建成开放

说起安徽，大家首先想到的应该是它的省会——合肥。合肥作为安徽省的省会发展自然不用多说，虽然合肥的经济总量在我国众多城市中并不突出，但是它的经济增速却位列前茅。今年合肥晋升为新一线城市，自然受到大家的关注，但是合肥也没有让大家失望，在积极建设发展当中。地铁的建设，大型商场的落户，都会带动合肥经济的发展。

潭冲河生态湿地公园是目前为止肥西唯一大型湿地公园，未来这里将会有很多人来参观，必定会带动肥西县的经济发展，带动沿线商业圈的发展，提高城市的形象。所以大家是不是很期待潭冲河生态湿地公园的开放呢？待开放后，一定要去看一看。

5. 中央公园目前规划

作为第三个挂牌成立的国家级新区，两江新区的一举一动都备受瞩目。在这片总面积1200平方公里的土地上，哪里是发展热土？哪里会脱颖而出成为区域核心？

一则重磅消息给出了答案，龙湖集团、中粮集团、新城控股、合景泰富、万科集团五大品牌地产商，集中签约入驻渝北区空港新城，共同打造“两江国际商务中心”，而这个板块，正是位于两江新区几何位置上的中央公园板块。

重庆新中心在哪里

聚焦中央公园板块热土

为何中央公园板块会如此受瞩目？这里不仅是两江新区几何中心国际中心区，区域内还有占地1.53平方公里的亚洲第一开放式城市中心公园中央公园。国家临空经济示范区、重庆自贸区、中新互联互通示范项目也集聚在此是重庆北部的现代化国际大都市新兴城市形象展示区。种种区域利好，助推中央公园板块成为重庆一路向北最受瞩目的新中心。

正在高速发展的中央公园板块，大配套已先成形。东至两路及江北国际机场，西邻悦来国际博览中心。目前，轨道交通5号线、10号线一期试运营成功，江北国际机场T3航站楼投入使用，东至两路及江北国际机场，西邻悦来国际博览中心，“三纵四横”的交通网已经形成。

大配套先行

打造重庆城市新名片

除了交通网络的完善，中央公园板块奉行“先规划，后发展”，深挖经济价值的同时，先行将配套打底，强化区域居住特性。目前，重庆日报报业集团、重庆渝北区国土局、重庆文化艺术中心、重庆档案馆等30余家行政机构都已确定落户中央公园片区，部分机构已搬迁投入运营。在教育配套上，不仅有八中高中本部，更有中央公园小学、渝北巴蜀小学等众多教育资源的入驻。在医疗上，三甲医院渝北区人民医院即将正式营业。

在渝北区规划中，中央公园将高规格、高标准打造全市最具竞争力的百亿核心商圈。两江国际商务中心拟修建20栋左右、地上建筑面积约210万平方米的超高层建筑群，均以商业和商务为主，预计3至5年后，将建成360万平方米的综合商业体态。

重庆金尚商业顾问有限公司董事陈德谱表示，高端居住区的成型将会给区域带来高质素的人群集中，必定会为大商圈的形成创造良好的条件，不过同时，区域商业培育仍需时间沉淀。但区域板块本身的独特和独立性，注定这里将成为重庆又一商业极核。

6. 中央公园商圈有了重大进展未来中心在飞速崛起

这条消息是真的，不只是新城控股吾悦广场，龙湖“中央公园天街”、中粮“重庆大悦城”回、合景泰富答“重庆悠方购物中心”、鲁能地产“泰山七号”都已取得规划设计方案预审意见，相信接下来都会陆续拿到建设工程规划许可证，超级商圈这次真的快来了。

7. 合肥将再添一座公园，将打造成“中央公园”，预计2020年建成开放是吗

城市生活，在许多人眼里就是摩天楼林立，生活其间真得很美好吗？其实城市里的公园绿地才是让人稀罕的，一座城市的美好在于和自然的和谐相处，地处中部省份的安徽省会合肥就是一座绿意盎然的小城市，这座城市即将打造的一座骆岗中央公园值得期待。

所谓城市中央公园，必定占据城市中央核心区域，具备丰富的配套资源和通往全城各地完善的交通体系。在设计得当的前提下，甚至可以重新构建城市的文化、历史、休闲，成为城市的标志。目前合肥中央公园片区的总体空间布局、交通组织等已形成基本框架。合肥市规划部门已就中央公园范围、分区、路网、功能定位等进行了多轮研究，中央公园拟借鉴纽约中央公园、多伦多中央公园、成都天府中央公园等国内外大型公园的成功经验，充分结合片区内已有的林地水体和机场用地，呼应800里巢湖，规划一个品质一流、市民向往的城市公园。

8. 相城区的新房情况

相城区的新房大都集中在高铁新城、活力岛元和板块，以及中央公园板块，均内价在2万左右。

相城区容北部漕湖房价1万4 左右，在苏州范围内基本是属于较低的。

相城区中心的位置 高铁北站附近 房价都已经达到了2万5左右 目前来说属于相城区比较贵的区域 。

相城区南侧靠近新区的活力岛板块和南侧靠近姑苏区的的元和板块 均价在2万~2万3左右 。

并且相城区相比苏州其他区域实施外地户口积分购房政策 ，外地户口需达到600分才可在相城区购买新房，也在一定程度上提高了买房的门槛，当然，苏州本地户口也就不受积分限制了。

9. 郫都区中央公园后面那块地用来做啥

你可以去问一下当地政府，他们的规划或者咨询一下相关网站和微信公众号，他们都会给你答复的

10. 中央公园这个地块现在怎么样

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【优势】自去年以来，中央公园板块持续火热。最近一个月成交的土地中，商业版性质地块布局权集中，据了解，这4宗地已确定商业地块项目，分别为：中粮-大悦城、新城-吾悦广场、合景泰富-悠方、龙湖-天街。 四大项目的商业商务体量将超过100万方，鲁能城商业规划约34万方、公园大道商业规划约40万方，加上月底将要拍卖的118亩含商业的用地，再加上周边其他项目的零散商业，板块内的商业体量逼近200万方，超过观音桥，中央公园的商业体量已经显现。

【劣势】短期内，配套不成熟，但价格相对成熟了；规划中，成熟时间尚不明确。