农房中央公园户型图

⑴ 请问，武汉中央文化区那边的楼盘值得拿下吗

首先申明，以下说的都是客观事实，为大家做个参考，枪死全家。

周末回武汉搞了一套，6号楼88P，但公摊太大，使用面积只有62.

两房的有好几种户型，其中88，92的是南北通透，户型较好，尤其值得推荐的是92P，完美户型，公摊比例也小很多，无奈大于90P，要首付三成，股票实在不忍心割肉，郁闷！推荐手里有米的筒子考虑这个户型。

另外一种两房的，面积77和87，户型设计很脑*残，进门是玄关，要进入客厅却要通过一个面积很小的餐厅，放了饭桌椅，不知怎么通行。

房子修好了是灰色调的，对于武汉这种天气，时间久了后这种色彩还不至于看的那么旧，对比dingxiujincheng那种色调，是相当有优势的。

下决心买之前，去了工地那边看，楼已经建了一半，已经能看到自己买的那个单位了。呵呵。

有人说周围环境不太好，农民房很多，此话不假，但看着武汉现在的一些规划，还是很有信心的，读书那会儿觉得武昌中北路那块儿好乱啊，但这次回去发现变化好大，农民房都拆了，干净的新楼一栋栋的，有点深圳的感觉，很喜欢啊！

买了的同志们要有信心，犹豫着没买的伙计们也再好好瞅瞅，毕竟对老百姓来说，一套房子可是大宗物件。

最后说说这里的房价，本来准备在老婆家（解放公园）附近买套二手房的，但看了那些二三十年的K*B的破公房找老*子要的价格比金园还贵，再参考杨叉湖那边的价格，毅然选择金园，必须滴~

看看后面有没有像我一样的外地的筒子感兴趣，有的话，我买房的时候拿到的户型图拍了传上来。

⑵ 请问金地龙城中央这个项目怎么样

金地龙城中央位于龙岗中心城龙岗大道南侧，3号线龙城广场站300米处，项目处于龙岗中心城的核心区域，直线约1公里范围可享3大公园、约27万平商业体量、龙岗区政府办公区+三馆一城、龙城站交通枢纽、旧改（未来周边旧改规划已知还有约28万平商业和配建学校）等强大市政、商业资源。周边市政、商业、交通配套齐全，是龙岗中心区核心区域。物业类型涵括住宅、公寓、商业以及写字楼（160米）等多种形态。项目旁即是龙岗河及沿河绿地公园，生活较为宜居。该项目分三期开发，一二期已售罄并入住，三期主要由4栋公寓及1栋写字楼组成，主推建面约41-82㎡1-3房公寓，带装修、通燃气。

周边规划有十几个城市更新项目，多为大规模旧改用地；目前包括有合正、中信、恒裕、远洋、万科、莱蒙、恒大等知名地产开发企业已进驻。而大规模的旧改用地，对于开发商而言会有更多的规划空间，将会为片区带来高品质的综合体物业。

依托龙岗中心城多年积淀的商业环境，大型综合体的旧改方向将会提供大量办公就业空间，同时随着周边旧改的进度加快，低廉租金的农民房在渐渐消失，随之取代的是大规模的住宅社区，也将原有流动人口的承租方式发生转变，小户型公寓或将逐渐成为租房市场的主流产品。

项目主打社区型公寓产品，与主干路之间有河岸公园相隔安静舒适，偏居家需求，小户型大社区，居住氛围浓厚。在居住体验上要大大优于单体大厦型物业。