张店植物园二手房一楼

① 一楼带院的一个二手房，就是房龄太老了，这样的房子还有什么购买的价值吗

一般抄我们买一个二手房的时候，但是发现房龄太老了，我们可能会考虑一些房子该如何发挥它的价值，下面来具体了解一下吧！

如果你转手再买，肯定会比新房子便宜得多。有人建议这栋老房子可以出租。当房客考虑房子时，顺序是位置>价格>装饰>居住环境>年龄。因此，如果你选择投资老房子，位置应该是第一考虑，再加上更好的装修。

如果房子太旧，它可能会遇到一些问题，如无法借钱，生活费用增加，土地使用寿命短。

因此房龄大的一些房子可能会面对的一些问题，我们尽可能的考虑好房子的一些价值，充分利用，祝你健康愉快！

② 有没有山东省淄博市张店区的二手房要出售

我家抄,位于太平路新一佳袭超市附近的西苑小区,小区规模不大但物业与绿化都相当好,门卫那有很多荣誉证书,你来了自己看看就知道了.临天骄世家与区政府干部宿舍,南边就是植物园.
125平方米,2楼,3室2厅,带车库一个,02年的房子,手续齐全.
价格总共是40万.
你可以找认识的朋友打听下这个地段的这个价格,很实惠.
如果有什么需要,请回复我的回答,留下联系方式,谢谢.

③ 二手房一楼带院以后贬值吗十年房龄，

这个要看具体情况，不能一概而论
导致房子贬值的因素有哪些?据了解，常见的主要包括质量、物业管理、污染等，下面我们对这些因素进行详细分析。
1、质量方面勿马虎
从理论上说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
2、配套设施影响：
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。
生活配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。
3、周边环境影响，比如污染：

污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等，而临近这些污染源的住宅，其价格自然没有竞争力。
4、物业管理水平影响：

好的物业管理，不仅能让居住的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质;二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。相反物业较差会使房价贬值。
5、受政策及规划影响：
房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源，比如教育、交通、医疗、商业等有着很大的关系。而规划的实施，实际上是通过投资，改变其地段价值，所以规划对房价的正向影响，是随着地段价值的不断提示而得以显现。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道，或者新建一座大型变电站等。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
6、居民变化要留意
小区居民的整体素质，也会影响到房价。物以类聚，人以群分。大多数人愿意选择跟自己差不多类型的人居住在一起。因此一旦发现小区居民构成出现了变化，则应该保持警觉。
7、治安问题影响：
这样的说法虽然有些言过其实，但如果周边治安环境恶化，不能给人以安全感，就可能会影响房价。

④ 山东淄博张店华润大厦21楼二手房有卖吗

有个58同城，可以先看看，先了解一下，买房子是大事，还是去实地考察一下比较版好，现在的二权手房大多数都是通过中介，这样买着省心，如果是买新楼盘的话，就去各个售楼中心看看，买个称心的房子可比上班重要，不能只在网上看。

⑤ 买了个二手房一楼，门口有个两米左右的土堆，已经被种上绿化，（听原房主说是旁边邻居装修时堆的土，他多

买了个二手房一楼抄寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

⑥ 张店二手房博物管付近一楼带院子的出售的吗

寻找房源共分为三种方式：
1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是专信息量大，成本低；属劣势是虚假房源多，良莠不齐）
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）
3、熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）
三种方式可以同时使用，根据自己情况选择最佳房源！

⑦ 我想在淄博城区买房子，给点经验，新房好还是二手房子好，有经验的也可以帮推荐几个小区，谢谢...

当然是新房好！
不清楚你要多大面积的。是要毛坯房还是简装的？
南苑绿洲和泉山小区不错专，据说属以后市中心会往那边搬，环境还不错，户型也挺好的。价格在2500左右，看你要什么样的了。买的话要趁早买。晚了说不定就涨钱了。一年前我们买的才1770一平方，现在2440了。
买个小户型的话南苑绿洲就挺好的，小窝型的。
南苑绿洲吧，说不定我们还会是邻居呢！
希望对你有帮助！

⑧ 买二手房选择住一楼到底好不好

买二手房选择住一楼不太好
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜专，应该有装修属有家具，地段商圈成熟，所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 。祝你好运。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。

⑨ 我买的是二手房一楼，二楼的邻居以前楼下花坛种了一颗树，以前挺小，现在长大了，遮挡视线，我能砍掉吗

可以找物业反应，让物业来砍树！
你家光线被遮挡，这属于侵权，砍掉就好，同时，一楼被遮挡了会更黑。砍了对大家都好。

⑩ 淄博市张店区植物园附近齐盛花园的房子为什莫有这么多卖不出去

新开发的房子，开发商定位价格太高，而且房子都太大了。120多的没有那么多人买。