东莞中央公园

『壹』 求问东莞大朗万科中央公园项目的地址

大朗镇中心商圈的长盛广场旁

『贰』 万科翡丽山

【城市的绿地就是城市的肺】
世界各地中央公园的诞生，如著名的纽约中央公园，源于诗人布兰特“城市的绿地就是城市的肺”这一观点。随着东莞的城市发展，东莞的中央公园逐渐揭开了其神秘的面纱。按照政府规划：东莞中央公园以水濂山森林公园、水濂水库为核心，通过水濂山大道、水濂中心路和绿色大道串联起来，规划面积达20.8平方公里。其以绝版的生态资源和便利的配套，成为东莞城市中心的最后一块珍藏。【东莞中央公园——城市中心绿肺】
南城区将中央公园规划结构定位为“一个核心、两个圈层和五个功能”。“一个核心”，即将面积达116.8公顷的水濂山水库作为中央绿心加以严格保护。“两个圈层”，即把石鼓连接线、水濂山大道、水濂中心路和绿色大道串联起来的“绿环”，分隔成生态内圈层和发展外圈层，成为绝对的“城市中心绿肺”。【东莞中央公园——生态城市名片】
东莞中央公园规划的基调，在2006年规划局初步完成的《南城水濂片区控制性详细规划》之时就已奠定。整个区域规划面积为20.8平方公里，其中承担着市区“呼吸”功能的水濂山郊野公园和水濂湖公园等公园建设用地就达到10平方公里，是黄旗山公园的8倍之多。而绿色世界森林公园与水濂山森林公园共同成为东莞的两叶“绿肺”，包围着周边楼盘，形成一个天然的氧吧，对于目前生活在都市亚健康之下的新贵阶层来说，此无疑是一个优质人居高端豪宅的最佳选择，加强了其豪宅的吸引力。
业内人士坦言：“即便放在珠三角，中央公园的价值也非常突出。“卖山水优势、生态居住概念，深圳有小梅沙，广州有华南板块，但它们离中心区都有较长的距离，只有东莞的中央公园在城市发展中心的位置上，这是得天独厚的，其居住价值是无可比拟的。”【东莞中央公园——城市最佳居住区】
根据《珠三角发展规划纲要》的规划目标，中央公园是未来东莞发展的核心区域，目前已经被规划为生态保护型城市发展区，区域内将以生态旅游及生态保护为主，可利用土地和开发强度得到严格限制，未来基本没有多少居住用地,土地将变得极其稀缺。作为东莞的中央公园，随着东莞CBD的南扩，以及南城总部基地的崛起，未来必然成为城市居住价值的峰值区。
目前，在中央公园区域的可开发土地已经屈指可数，中央公园片区更是东莞规划起点高、建设密度低的代表片区！在国家对“控制高端开发”三令五申的背景下，如此低密度的片区日后将更为稀缺。纵观该片区已有的项目，例如【万科•翡丽山】，其不仅将容积率控制在1.5，更是不惜成本的打造了10万平米的私家山体公园，其目的，就是为了与中央公园相呼应，城市绿肺的功能优势发挥最大化，从而成为东莞最具生态价值的高端楼盘。

『叁』 东莞大朗万科中央公园地段那么好，会不会很贵啊一直关注，就怕贵了

今天去看了，大概7月销售中心能建好，样板房差不多也那个时候有的看，万科销售说，价格不会低于一万五六~~ 所以，不考虑了！