长沙中交中央公园

Ⅰ 中交中央公园车位宣传有啥新消息

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

Ⅱ 中交中央公园在售的房源有哪些

目前中交中央公园在售情况如下：

C109地块洋房：预计12月初开盘，本次开2、4、6号楼，套内版面积106㎡、124㎡，套内均价权17000-18000元/㎡，总价区间180-220万。（本次信息2018.11.28日更新数据）

周边配套：

轨道交通：10号线中央公园西，中央公园，中央公园东，鹿山

公交路线：中交中央公园轨道交通：周边规划3条轨交线路，9号线（2017年建成）兰桂大道站、春华大道站挨着中交中央公园，3号线已建成，10号线在建。 中交中央公园周边公交线路：目前已运营公交线路有685、877、619路（中央公园东站），后期增加公交线路。

交通方式：观音桥-重庆北站-东环立交-双龙湖大道-中交中央公园 道路系统：4横4纵、多节点交错的路网体系，4横即同茂大道、兰桂大道、滕芳大道、柑悦大道；4纵即秋成大道、公园西路、公园东路、春华大道。

Ⅲ 中交中央公园这个楼盘的学校配套情况

在教育资源方面，楼盘是以划片区入读，周边都是优质学校，周边有重庆八中、渝北区实验小学、渝北巴蜀小学等，在项目核心地块内，规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，以优厚的条件引进重庆优质教育资源。虽然现在具体引进的学校还没有确定，但重庆政府现在正在大力发展中央公园板块，所以引进的公立学校资源绝对是很优秀的。

Ⅳ 重庆中交中央公园好不好

中交中央公园项目占地777.7亩，总建筑面积约万方，项目含住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体。 【项目优势】 1. 区域优势：继照母山之后，悦来、礼嘉、中央公园版块成为北部崛起的“新势力”，如今中央公园作为渝北重点发展的版块来看，这里已经吸引了一大批政务、企事业机关单位进驻，同时引入优质教育、医疗资源，大开发商云集拿地，凭借政策支撑和优越的自然环境，区域的价值不言而喻。 2. 交通配套：自驾-四横四纵快速干道通达全城；轨道交通-9号线兰桂大道站（在建中），距离10号线中央公园站、中央公园东站1.6公里左右；公共交通-目前已运营公交线路有685、877、619路（中央公园东站），后期将会继续增加公交线路。 3.其他配套：教育资源方面，周边有重庆八中、渝北区实验小学、渝北巴蜀小学等，在项目核心地块内，规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学；医疗资源方面，有渝北区人民医院（三甲）、重庆国际医疗中心；商业方面，项目自身打造项目打造约30万方特色都会商业，都会shoppingmall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局，以及未来位居中央公园西的龙湖天街、大悦城、吾悦广场，满足业主的一切生活娱乐需求。 【项目劣势】 1.目前轻轨尚在修建，交通出行不便 2.区域处于新建状态，周围配套还不成熟

Ⅳ 中交中央公园是否还有房

中交中央公园位于渝北中央公园东南侧，目前该项目在售套内约106、套内约124、套内约138㎡洋房内,总价约180-240万元/套;项目容预计2019年4月将推出建面318-415㎡合院别墅（2019.3.4）。所以，您可以去现场再做实地了解。

希望以上回答能够帮助到您，有其他问题我再详细给您分析建议

Ⅵ 中交中央公园这个楼盘怎样

中交中央公园位于两江新区中央公园东路东南侧，是由中交地产打造。项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目规划住宅、商务、商业等全业态产品。目前在售的是套内106、138户型的洋房项目，单价在16000左右，以及150-415的叠拼和合院别墅。【项目优势】1、区域位置：位于两江新区重点规划板块中央公园东侧，是两江新区“黄金三角”核心区。2、交通配套：4横4纵、多节点交错的路网体系，3条轻轨线路布局，距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里。3、商业配套：项目打造约30万方特色都会商业，都会shopping mall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局，打造充满国际、时尚、艺术的繁华生活典范。4、教育配套：在项目核心地块内，规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，引进重庆优质教育资源。

Ⅶ 中交中央公园这个楼盘下次开盘是什么时候

&您关注的项目位于渝北中央公园东路西南侧，该项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，规划住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体。

目前该项目无房源在售，预计下期高层推出时间在18年6月左右，均价15000左右，该楼盘因为紧邻亚洲第一大、世界第三大的中央公园而备受广大群众青睐。根据您的需求我这边帮您匹配了北大资源悦来这个楼盘，您可以和家人商量一下，有时间我再陪您去实地了解这个项目。

Ⅷ 中交中央公园在卖什么房子

中交中央公园项目预计9月加推高层和洋房房源，高层预计套内60-90，洋房套内87-108。具体开盘时间及价格待定，目前处于缴纳材料等待开盘阶段。

Ⅸ 中交中央公园什么情况呢

中交中央公园位于渝北中央公园板块，暂无小面积在售，现在在售的是别墅项目，之后会加推小面积住宅，没有确定加推时间，根据周边价格来看，现在预计价格会在1.5万左右。

Ⅹ 介绍下中交中央公园这个项目

中交中央公园目前项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目含住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体。 1. 项目区域优势。地处空港新城中央公园东，两江新区的中心地带，紧邻中央公园，是市政大力规划发展的区域，也是公共认知度较高的新型富人区。 2. 产品交通配套，坐享轨道、航空、路网三维立体交通体系，四横四纵快速干道通达全城，多条轻轨线路布局。轨道交通9号线（在建中）兰桂大道站、春华大道站紧邻项目，距离10号线中央公园站、中央公园东站1.6公里左右。距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里。公共交通方面目前已运营公交线路有685、877、619路（中央公园东站），后期增加公交线路。 3.其他 配套优势：教育资源方面，周边都是优质学校，周边有重庆八中、渝北区实验小学、渝北巴蜀小学等，在项目最核心地块内，规划两所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，以最优厚的条件引进重庆优质教育资源。医疗资源配套有渝北区人民医院（三甲）、重庆国际医疗中心；商业上面项目自身打造项目打造约30万方特色都会商业，都会shoppingmall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局，与未来位居中央公园西的龙湖天街、大悦城、吾悦广场等大型商业体也仅一个公园之隔。 5.产品优势，由中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产打造且体量大，品质有保障；在公共景观方面，紧邻中央公园以及市政公园，同时拥有区域内镜湖水系。