珠海美中主题公园

A. 珠海建设主题公园swot分析

今年５月３０日，中国城市科学研究会公布了《宜居城市科学评价标准》，宜居城市标准有六条，包括：社会文明度、经济富裕度、环境优美度、资源承载度、生活便宜度、公共安全度。按照这一标准，宜居城市应当是人文环境与自然环境协调，经济持续繁荣，社会和谐稳定，文化氛围浓郁，设施舒适齐备，适于工作、生活和居住的城市，它是城市发展的高级阶段。

珠海济特区生态环境优美，基础设施健全、治安良好、社会和谐，曾获联合国人居中心“国际改善居住环境最佳范例奖”，具有建设宜居城市的有利条件。本文结合《宜居城市科学评价标准》和珠海实际，基于区域竞争的角度，运用ＳＷＯＴ战略分析方法，探讨珠海建设宜居城市的可行性并提出初步的战略选择。

ＳＷＯＴ分析法又称为态势分析法，所谓ＳＷＯＴ分析，就是将与研究对象密切相关的各种主要优势（Ｓｔｒｅｎｇｔｈ）、劣势（Ｗｅａｋｎｅｓｓ）、机会（Ｏｐｐｏｒｔｕｎｉｔｙ）、威胁（挑战）（Ｔｈｒｅａｔ），通过调查列举出来，把各种因素相互匹配并加系统以分析，得出相应的决策性结论。

一、珠海市建设宜居城市的主要优势

首先，自然条件得天独厚。珠海地处广东省珠江入海口的西南部，濒临南海，气候宜人，海岸线长，岛屿众多，水网密布，河网纵横，有低山地、丘陵地、台（岗）地、平原、滩涂等多种多样的土地类型，形成山、海、城交融的独特生态景观。

其次，环境保护硕果累累。曾获国际改善居住环境最佳范例奖、国家环境保护模范城市等称号。珠海城区绿化率４８．２７％，市区人均公共绿地面积１９．０９ｍ，空气质量３６５天达到国家优良水平，城市大气、水体、声环境均保持全国领先水平。

第三，城市规划与建设优势明显。从１９８０年至今，珠海历次的总体规划都较好地利用了天然的山海分割，采取组团式布局，高标准、高起点的基础设施把城市各组团连成有机的整体，使城市既有良好的整体性又有优美的城市形象。

第四，高新产业及制造业发展潜力大。“十五”期间，珠海集中力量建设了产学研基地、高新技术产业基地、高附加值产品出口创汇基地。高新技术产业发展速度高于第二产业发展速度，高新技术产品产值占全市工业总产值的百分比也从２５％逐年上升到３８．６２％，年均增长近３０％；根据中国社会科学院《全球城市竞争力报告２００５－２００６》显示，珠海制造业的人才比例、劳动生产率、专业化程度均较高，电子及通信设备制造业、电脑软件产业、生物、医药及医疗器械制造业、电气机械及器材制造业发展迅猛。

第五，区域服务功能优势明显。中山大学城市与区域研究中心通过统计表明，珠海社会服务业的区域服务职能突出，从事服务业的基本人口比例高达７９％。在广州、深圳、佛山等珠三角九个城市中，珠海市的服务业增加值占ＧＤＰ的比重和平均万人创造增加值仅次于广州和深圳，位居第三位。

第六，基础设施建设健全。已经建成和正在建设航空港、深水港、广珠铁路、广珠高速公路等项目。２００６年，港珠澳大桥已立项进入设计阶段，连接西部和“珠三角”东部的铁路、公路大动脉已经动工。

第七，社会和谐度较高。珠海市城镇登记失业率控制在３％以内；社会保障体系逐步健全，覆盖面明显扩大；行政村实现村村通水泥路、通公共汽车；２００６年城镇居民人均可支配收入１７６７６元，按可比口径年均增长６．４％，农渔民人均纯收入７００６元，年均增长８．３％；刑事发案率连续三年下降，社会秩序保持良好。

最后，文化特点鲜明。珠海文化以珠江文化为根基，以改革开放精神为内核，得风气之先，在中国城市中特色鲜明；珠海人杰地灵，涌现出众多闻名中外的历史名人，这些都是珠海进一步发掘文化内的资源所在。

二、珠海市建设宜居城市的主要劣势

其一，经济总量偏小。珠海与“珠三角”先进城市相比存在差距，２００６年，珠海市实现地区生产总值（ＧＤＰ）７４９．６０亿元，比上年增长１６．１％，增幅同比提高２．７个百分点，但与“珠三角”城市相比经济总量仍然偏小。

其二，经济增长方式有待进一步集约化。工业园区开发土地利用效率低，投资强度不高；企业存在“小、弱、散”现象，在整个产业链条中普遍存在着加工制造中间环节强、研发和物流两头弱的问题，结构性矛盾比较突出；民营经济规模尚小，对经济发展拉动能力较弱；高新技术产品附加值仍不高，企业发展后劲以及创新能力有待加强。

其三，创业环境有待改善。宜居城市应当是适宜人们创业的城市，珠海整体经济气氛淡薄，人气不旺，成为珠海城市发展的障碍。同时由于珠海企业数量少（４万多家）和规模小，直接影响了对人才的吸纳能力。

三、珠海市建设宜居城市存在的机会

一方面，一大批重要基础设施的兴建为珠海新一轮发展带来历史性机遇。港珠澳大桥、广珠铁路、广珠城际快速轨道、江珠高速公路、沿海高速公路、珠海港集装箱码头等一批重大交通基础设施的加快建设，使珠海区域性交通枢纽中心的地位凸现，区域经济中的地位和作用将进一步增强。

另一方面，以重化工业、高端制造业和现代服务业为特征的新一轮国际产业转移扩张加快，对珠海工业发展提供难得机遇。这将使珠海能够保持产业结构的高级化过程不中断，促进经济的持续增长。

而且，随着“泛珠三角”建设、粤港澳合作以及珠三角城市群整合，珠三角与港澳之间合作的深度、广度和力度都将加大，资源要素流动的障碍将大大减少。

四、珠海市建设宜居城市面临的主要威胁（挑战）

其一，经济与环境共同发展存在协调难度。西方发达国家在城市建设过程中走过了一条先发展再治理的道路，在工业化初期，这些国家大力发展工业，对生态破坏很大，直至工业化后期，才逐步实现工业与环境协调发展，但是这种协调发展在很大程度上是依赖于将低端产业向发展中国家转移，将发展成本予以转嫁。从理论上说，走集约化、新型化工业道路能较好地解决两者矛盾，但在实际操作过程中又存在许多客观的困难和问题。

其二，城市发展推高生产生活成本。一般而言，在市场机制下，城市是公共产品，城市的发展必然带来生产、生活成本（房价高涨，教育医疗费用增加），如果政府没有实施有效干预，市场的排它性将逐步排除城市弱势群体，使其无法享受宜居城市建设的成果。

其三，区域竞争激烈对珠海走特色化道路形成一定压力。珠海处于中国城市经济最活跃的珠江三角洲，临近城市较高的经济增长指标将通过政绩考核和比较竞争机制影响珠海建设宜居城市的战略和措施选择。五、珠海市建设宜居城市的战略选择ＳＷＯＴ分析提供了四种战略，即ＳＯ战略、ＷＯ战略、ＳＴ战略和ＷＴ战略。综上所述，可在实践层面得出珠海市建设宜居 ＳＯ战略（发挥内部优势，利用外部机会）。第一，利用珠海的自然环境优势，借助重要基础设施的兴建、“珠三角”经济一体化加快等机会，发展珠海旅游业、会展业，使珠海环境品牌得到更大的价值体现；第二，抓住高端制造业和现代服务业产业转移扩张机会，使高新产业及服务业，制造业的潜力充分发挥；第三，在区域经济一体化过程中继续发扬珠海已有的城市宜居特色，避免与周边城市的功能趋同，发挥应有的功能作用 ＳＴ战略（发挥内部优势，回避外部威胁，迎接挑战）。第一，发挥珠海高新技术产业优势，坚持走集约化发展之路，妥善处理工业发展与环境保护之间的矛盾，提高能源利用率；第二，加强对土地供应的管理和监督，结合产业政策提高土.ＷＯ战略（利用外部机会，克服内部劣势）。第一，利用大批重要基础设施的兴建，“珠三角”城市群整合及珠港澳区域经济一体化之机，减少资源要素流动障碍，改善创业环境；第二，国际产业转移扩张的需要将有利于珠海充分利用国内外两种资源、形成的国际国内两个市场，从而扩大珠海经济总量。

ＷＴ战略（克服内部劣势，回避外部威胁，迎接挑战）。第一，通过提升产业层次、优化产业结构，走资源消耗低、污染少、经济效益好的路子；第二，通过加快经济发展，带动相关产业发展，来应对外部挑战与威胁；第三，做实基础教育，做优大学园区，加强职业技术专业人才培养，优化珠海人才结构，从而提升珠海城市竞争力；第四，在养老保险、医疗保险、失业保险及农村社会保险等方面建立健全相应的政策措置，使民众共享经济社会发展成果。结论：经过分析，珠海建设宜居城市优势大于劣势，机遇大于挑战，将宜居城市作为珠海的战略发展方向，可在区域经济中发挥差异性功能，与周边城市形成功能互补，促进良性竞争，在这一过程中，珠海必须在发展工业和做大经济总量的过程中注意把握尺度，保持和发挥珠海的环境优势，建设好宜居珠海。

B. 珠海市十大旅游景点

（1）珠海长隆海洋王国

长隆海洋王国位于珠海长隆国际海洋度假区，是全球最大的海洋主题乐园之一。公园共分为八大主题区，集各类珍稀海洋动物展馆、动感游乐设施、3大剧场表演于一体，还可享受环球滋味美食和顶尖购物乐趣，精彩不容错过。八大主题区进入大门的通道是一个魔鬼鱼造型，一个大型屏幕在上方不停地播放着海底世界动物，这就是第一个区域海洋大街。

C. 珠海建设主题公园的优势 劣势 机会以及威胁。请高手解答（急）

优势：天然环境优美，地域环境好。特区建设以来没有被工业破坏环境是专最好的优势。百岛之城，属更是没有多少城市可相提并论的。
劣势：没有特别的主题，都是休闲型的草地。规划的结果没有给大家造成视觉或感觉上的冲击。投资资本少，不够精致。
去过厦门，那里的石雕留下深刻印象。同样是海滨城市、特区城市，但他们的公园就能成为一个游人如织的地方。还有美国的加州，那里的公园不是为叫主题而主题，而是因地制宜的规划而自然形成的一个主题内容，并发扬成名。主要主题公园多了几分闭门造车，少了几分平民思想。

D. 珠海旅游必去十大景点

1、珠海长隆海洋王国

长隆海洋王国位于珠海长隆国际海洋度假区，是世界上最大的海洋主题公园之一。公园分为八个主题区，集各类珍稀海洋动物展示厅、动感游乐设施和3个大剧院表演于一体。您还可以享受全球美食和顶级购物乐趣，这是不容错过的。

入口的八个主题区是一个蝠鲼形状，顶部的一个大屏幕不断播放着动物们的水下世界，这是第一个海洋街。

E. 珠海旅游景点大全排名是这样的

珠海旅游景点排名：珠海渔女、情侣路、圆明新园、珠海长隆。

1、珠海渔女

珠海渔女雕像矗立在风景秀丽的香炉湾畔，雕像身高约8.7米，由70余块花岗岩打造，是珠海的标志性景观，也是珠海的一张名片。珠海渔女领戴珍珠、身掮渔网，双手高擎着一颗浑圆硕大的珍珠状宝物，神情栩栩如生，千万不要错过。

4、珠海长隆

珠海长隆海洋王国位于珠海长隆国际海洋度假区，是全球最大的海洋主题乐园之一。公园共分为八大主题区，集各类珍稀海洋动物展馆、动感游乐设施、3大剧场表演于一体，还可享受环球美食和购物乐趣，精彩不容错过。

F. 珠海十大景点是什么

圆明新园、东澳岛、唐家共乐园、珠海渔女、梅溪牌坊、农科中心、飞沙滩、珠海烈士陵园、黄杨山景区、淇澳岛十个景点为“珠海十景”。

1、圆明新园是中国首批AAAA级景区之一。圆明新园融古典皇家建筑群、江南古典园林建筑群和西洋建筑群为一体，为游客再现圆明园。

2、东澳岛非常完整地保留着原始自然的生态环境，洁白的沙滩、湛蓝的海水、明媚的阳光与岛上浓绿的森林构造了东澳岛几近完美的生态旅游环境。

3、共乐园位于珠海市唐家湾镇鹅岭北麓的两座山冈之上，依山傍湖、亭榭相招、林荫蔽日、风景幽美、是一个富有园林特色的情趣的旅游胜地。

4、珠海渔女雕像位于珠海市香炉湾畔，这尊珠海渔女雕像有8.7米高，重量10吨，用花岗岩石分70件组合而成，是中国著名雕塑家潘鹤的杰作。渔女雕像已成为珠海市的象征，是珠海一处著名的免费的旅游景点。

5、梅溪牌坊2006年被列为全国重点文物保护单位。用花岗岩制造，中西合璧的艺术造型，恰到好处的珠海市力学结构和精美的雕刻装饰。中国牌坊艺术展馆更是汇聚了中国现存的牌坊精品模型。

6、珠海农科奇观：（珠海市农业科学研究中心）成立于1963年，其前身为珠海县（后改市）农科所是到2008年止珠海唯一的一所综合性农业科研事业单位。

7、沙滩海滨旅游区位于珠海西部高栏岛的东南部，是一个纯天然的海滩，被评为珠海十景。飞沙滩长约600米，宽约200米，腹地宽广，植物茂盛。多为木麻黄、大叶相思、椰树、浪鼓等亚热带树种。

8、珠海烈士陵园：位于香洲区，正门在珠海市凤凰路，为纪念1925年4月26日晚“香洲兵变”遇难烈士27人而建。1979年珠海建市后，又大规模修葺烈士墓，并辟为风景旅游区。1984年被公布为珠海市文物保护单位。

9、黄杨山：位于珠海市斗门区中西部，九峰相连.第一峰海拔580米,面积30多平方公里，有“珠江门户第一峰”之称。

10、淇澳岛：有大桥与市区相连。淇澳岛动植物资源丰富，岛的北部设立了红树林湿地保护区。淇澳岛历史悠久，人文资源丰富，白石街、天后宫、抗英炮台和苏兆征故居是珠海市文物保护单位。

(6)珠海美中主题公园扩展阅读

珠海十景之一：黄杨山景区

黄杨山位于珠海市斗门区中西部，九峰相连.第一峰海拔580米,面积30多平方公里，有“珠江门户第一峰”之称。黄杨八景有茶田吐翠、金台精舍、第一石门、赤脚仙踪、无底深潭、金台银瀑、环海镜面、也字山峰。

黄杨山主峰583米，屹立于珠海市斗门县境内。被称为“珠江门户第一峰”。山上有金台寺，原名金台精舍为黄杨八景之一。

是南宋未年，诸忠臣护卫着祥兴帝赵丙是广东新会崖门海面摆开千艘战船抗击元兵失败，丞相陆秀夫背负年幼的祥兴帝投海殉国。大将张世杰率领余部突围，却在南海遇上狂风舟覆而亡，其尸漂流至黄杨山下的大赤坎，被村民安葬于黄杨山麓。

G. 珠海有什么大型的主题公园么

石景山公园 石景山索道
海滨公园
白莲洞公园...
圆明新园
珍珠乐园 金苹果乐园

H. 珠海景点大全排名榜

1、长隆海洋王国

珠海长隆海洋王国位于广东省珠海市横琴新区，是全球最大的海洋主题公园，共拥有八大主题园区，其全面整合珍稀的海洋动物、顶级的游乐设备和新奇的大型演艺，全力建设和打造的中国人自主研发、拥有自主知识产权的世界顶级主题公园，于2014年3月29日正式对外开放。

2、珠海渔女雕像

珠海渔女雕像位于珠海市香炉湾畔，这尊珠海渔女雕像有8.7米高，重量10吨，用花岗岩石分70件组合而成，是中国著名雕塑家潘鹤的杰作。渔女雕像已成为珠海市的象征，是珠海一处著名的免费的旅游景点。

3、海泉湾

海泉湾度假区是国家旅游局授予的全国首家“国家旅游休闲度假示范区”，度假区共由八部分组成，分别为海洋温泉、海泉湾大酒店、神秘岛、渔人码头、梦幻剧场、健康体检中心、拓展训练营以及运动俱乐部（含高尔夫训练场）组成。

4、海洋温泉

珠海海泉湾度假区海洋温泉源自大海深处，经年 不息，全井自喷高达11米，水质淸澈透明，是罕见的优质海底温泉。海泉湾温泉水温常年保持在78 至83摄氏度，富含钾、钠、钙、镁、硅、氯离子等30多种有益于人体的微量元素及矿物质。

海洋温泉毗邻大海，由帘内、外两个区域组成，汇聚了全球各种风格的80余种温泉池，荟萃了 世界温泉文化的精华，有南洋温泉、土耳其浴、恺撒皇宫、日本热海、死海盐浴、唐宫华清池等， 加上国内独有的10多种异国特色的干、湿蒸桑拿设施。

5、珠海大剧院

珠海大剧院（Zhuhai Grand Theater）位于广东省珠海市情侣路野狸岛海滨，是中国唯一建设在海岛上的歌剧院。珠海大剧院由一大一小两组“贝壳”组成，构成了歌剧院的整体形象，因此得称“日月贝”。

珠海大剧院是珠海市的地标建筑物，由陈可石教授主创设计，于2010年4月28日动工建设，总建筑面积约5.9万平方米，投资估算约10.8亿元人民币，2013年12月29日主体结构封顶

I. 珠海旅游必玩的14个景点是哪里

1、情侣路/珠海渔女

以北京圆明园焚烧前的建筑为原稿，选择了圆明园40景中的18个景点，按1:1的比例在此建造。

6、石景山公园

因其山石嶙峋古怪，酷似各种动物而得名。

7、横琴岛

珠海最大的岛屿，横琴岛有一部分租给了澳门大学。

8 、庙湾岛

可以说是珠海最原生态的海岛。

9、 珠海长隆海洋王国

以海洋及海洋动物为主题的，国内顶级游乐场。

10 、脑背山森林公园

滨海的森林公园，登山可以环看澳门。驴友最爱。

11 、海滨公园

城市公园，靠近珠海渔女、情侣路、野狸岛等。

12 、野狸岛

离珠海市区最近的海岛

13 、渔人码头

渔人码头广场可欣赏大型音乐喷泉和水幕电影，适合晚饭散步。

J. 美国环球影城主题公园为什么无缘落户珠海

因为环球影城此次选址靠近华发股份和世荣兆业的储备土地区域。其中，华发股份的华发水岸项目位于珠海大桥旁，与鹤洲仅一水之隔。世荣兆业在斗门区拥有20多万平米的项目储备。
据早前报道，美国环球影城在2001年即开始对国内市场进行调研及前期工作，彼时，就有市场消息称，北京、上海都有可能竞得美国环球影城项目。
而此次签约珠海，既代表着环球影城在中国的根基又深了一寸，同样也让珠海先于上海，抢到了新的发展机会，目前我国正在大力推动文化产业的发展，这将在未来GDP增长中占据很大比例。
项目一旦正式进入建设阶段，对周边的房地产及相关产业的发展无疑将是重大利好，据了解，环球影城此次选址的位置靠近华发股份和世荣兆业的储备土地区域。
其中，华发股份的华发水岸项目位于珠海大桥旁，与鹤洲仅一水之隔，而世荣兆业在斗门区也拥有20多万平米的项目储备。