濮阳景观城

Ⅰ 景观城地理位置介绍

濮阳

自然地理特点

(一)、区位面积

濮阳市位于河南省东北部，黄河下游北岸，冀、鲁、豫三省交界处。周边与山东省的聊城、荷泽，河南省的新乡市、安阳市，河北省的邯郸市相邻。地处北纬35°20′0〃--36°12′23〃，东经114°52′0〃--116°5′4〃之间，东西长125公里，南北宽100公里。全市土地面积4188平方公里。

(二)、地理特征

地质 濮阳的大地构造属华北地台，其辖区位于东濮凹陷之上，该凹陷在形成过程中，沉积了一套巨厚的以下第三系为主的中、新生界陆相沙泥岩地层，是油气生成与储存的有利地区。

地势 濮阳位于中国第三级阶梯的中后部，属于黄河冲积平原的一部分。地势较为平坦，自南向东北略有倾斜，地面自然坡降南北为1/4000--1/6000，东西为1/6000--1/9000。地面海拔一般在48--58米。

地貌 由于历史上黄河水注海和黄河沉积淤塞、决口、改道等变故作用，造就了濮阳平地、岗洼、沙丘、沟河相间的地貌特征。境内有临黄堤、金堤，还有一些故道残堤。平地占全市面积的70％，洼地约占20％，沙丘约占7％，水域约占3％。

土壤 濮阳市土地总面积为4188平方公里，其中耕地占57.27％，其主要类型有潮土、风砂土和碱土3个土类、9个亚类、15个土属、62个土种。

气候 濮阳市位于中纬度地带，常年直接接受东南季风环流的控制和影响，属暖温带半湿润季风型大陆性气候。春季干旱多风沙，夏季炎热雨量大，秋季晴和日照长，冬季干冷少雨雪。年平均气温13.3℃，年极端最高气温达43.1℃，极端最低气温为21℃。年平均风速为2.7米/秒，常年主导风向为夏季多南风、冬季多北风。年平均降水量为502.3--601.3毫米。

水文 濮阳市境内河流较多，共有97条，多为中小河流，分属于黄河、海河两大水系。过境河有黄河、金堤河和卫河。平均径流量为1.85亿立方米。

著名山水景观 黄河九曲，于此尤折；长河落日，激流入海；白云悠悠，千里目穷；临风述怀，追古抚今；壮思飞也，无出右者。

自然资源

(一)、自然资源概况

濮阳市位于华北平原中部，黄河下游北岸，地势平坦，土层深厚，地下蕴藏着丰富的石油、天然气、煤及盐等多种矿产；地表有肥沃的土壤，适宜多种农作物的生长，黄河滋润着濮阳，提供丰富的水源，地下水亦很丰富。气候温和，雨量适中，光照充足，适于人类的繁衍生息和各种生产活动。

(二)、主要资源

土地 濮阳市现有耕地243.5千公顷，其中潮土占97.2％，土层深厚，化程度高，土体疏松，耕性良好，保水保肥，适于种植多种作物。

矿产 已知的主要矿藏有石油、天然气、煤炭，另外还有盐、铁、铅等。石油远景总资源量达十几亿吨，天然气远景资源为2000--3000亿立方米。

水 濮阳境内河流较多，地表径流靠天然降水补充，平均经流量为1.85亿立方米。地下水分布广泛，富水区和中等水区约占全市总面积的70％。浅层地下水年可利用量为5亿立方米，中层地下水可利用量为1.22亿立方米。

气候 温暖适宜，日照充足，热量丰富。本区多年日平均气温13.4℃，无霜期一般为206--216天，属光能辐射中高值区，热量资源丰富。

动植物资源 濮阳地理环境位置优越，地带性动植物与引进动植物并存，种类繁多。动物常见的有4门12纲39目85科200多种。全市生存植物除农作物外有118科、381属、1200余种。引进驯化植物达630余种。全市园艺花卉及其他观赏植物现有70多种。

行政区划

(一)、行政区划演变及现状

濮阳历史悠久，黄帝时已出现了昌(南乐西北，偶住在东部)、顿丘(清丰西南)等早期城邑。颛顼建都高阳(濮阳东南)，史称颛顼之墟。夏为昆吾国(濮阳)。西周时，濮阳一带为东国，后为卫国属地。因位于濮水之阳，战国时期始称濮阳。秦汉置东郡治濮阳(濮阳西南)，隋置昆吾县，唐置澶州，宋称开德府，元明清为开州，民国设濮阳县。

1949年8月20日平原省建立，设濮阳地区与安阳地区。1952年12月1日，平原省撤消，濮阳地区与安阳地区同时划归河南省领导。1954年9月25日，濮阳地区与安阳地区合并为安阳地区。1958年3月20日，安阳地区与新乡地区合并为新乡地区。1961年12月18日，新乡地区与安阳地区分设，濮阳隶属安阳地区。

1983年9月1日，经国务院批准，撤消安阳地区，建立濮阳市，并将原安阳地区所辖滑县、长垣、濮阳、内黄、清丰、南乐、范县、台前8县划归濮阳市。1986年3月22日，所辖滑县、内黄县划归安阳市，长垣县划归新乡市。5月28日划濮阳市郊区胡村乡、孟轲乡、王助乡、城关镇、&127;岳村乡及清河头乡一部分置濮阳市市区。

濮阳市现辖市区、濮阳县、清丰、南乐、范县、台前共六个县(区)、62个乡、16个镇、7个办事处、2964个村民委员会、17152个村民小组，340.6万人，为省直辖市。

(二)、人口现状

人口增长过程 建国之初，濮阳人口151.08万人。1983年建市之初，人口262.29万人。目前人口已达350.6万人，人口增加88.31万人。

趋势 濮阳市人口增长在经历了建市之初的急速膨胀之后将进入相对稳定增长时期，按照“九五”计划及近期濮阳市人口增长规律分析，今后濮阳市人口自然增长率将在8‰左右，到2005年达到358万人左右。

构成 其中农业人口283.3万人，非农业人口57.3万人。

分布 市区41.2万人，濮阳县106.4万人，清丰县66.5万人，南乐县46.7万人，范县46.9万人，台前县32.9万人。

劳动力构成及分布 1998年，濮阳市劳动者总人数为165万人。职工351818人，其中市区16167人，濮阳县52700人，清丰县30480万人，南乐县26612人，范县24957人，台前县12741人,市直192989人。乡村劳动者130.07万人，其中市区9.08万人，濮阳县43.75万人，清丰县27.63万人，南乐县18.51万人，台前县15.86万人，范县14.94万人。

Ⅱ 濮阳有别墅区,或者高档住宅区吗

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建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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Ⅲ 由濮阳市技工学校去濮阳县景观城壹号坐几路公交车

公交线路：36路 → 13路，全程约8.8公里

1、从濮阳市技工学校步行约10米,到达技工学校站

2、乘坐36路,经过4站, 到达中原法庭站

3、乘坐13路,经过11站, 到达硕维科技站

4、步行约800米,到达景观城壹号

Ⅳ 濮阳市景观城汽车轮胎有限公司怎么样

简介：濮阳市景观城汽车轮胎有限公司成立于2004年08月13日，主要经营范围为零售：汽车配件、润滑油、轮胎等。
法定代表人：刘发民
成立时间：2004-08-13
注册资本：350万人民币
工商注册号：410902000007618
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：市长庆路中段路东

Ⅳ 濮阳景观城小区的住户初中归哪个片区

华龙区高级中学初中部，，，，，，，。

Ⅵ 濮阳景观城白天收取停车费吗

濮阳金冠城百天也是收取停车费的，他们是按时间进行收取的，每个小时内是5元。

Ⅶ 濮阳县景观城壹号归哪一个办事处

近日，黄河路南、文明路西、老马颊河东的原金波菜市场已经全部围起来，准备开工建公园啦！

Ⅷ 河南濮阳景观城小区的房地产价格

2200元一平米，总共是242000