景观风险

Ⅰ 本人在做基于景观格局的生态风险分析，将研究区划分为若干个等面积样区，求每个样区生态风险指数计算方法

找到解决方案了吗，我也愁

Ⅱ 论北京仿乌镇景点有何风险

开始看到这个题目是，我不免深加思索，北京效仿乌镇景点有何风险？ 北京，是我们大家都了解的一国之都，亦是历史上被多个朝代立为首都的地方，从古至今，北京就是一个集结于历史，政治，文化的地方。到了现代，北京更是融合了经济，国际化的大都市。当然，对于这样的都市，旅游资源更是有很多。比如故宫、长城、圆明园等，这些旅游资源普遍有一个共同的特点，那就是他们都是人文旅游资源。再说说乌镇，乌镇位于浙江省北部，是国家AAAAA级景区，全国二十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。具有六千余年悠久历史。乌镇是典型的江南水乡古镇，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。乌镇，除了他特有的风土建筑 ，风俗民情，其最具特色的无疑是江南水乡的美景，可谓是人文与自然地完美结合。 与其他的旅游景点一样，无论是乌镇，还是北京，都是建立当地的地理环境，旅游资源的基础之上。就好比黄山秀美，草原辽阔，故宫宏伟一样，这些旅游资源的特点都是天然的，是人工很难逾越的。因此，对于北京效仿乌镇景点，我的观点十分明确，那便是风险一定是有的，并且很大。 一．缺少文化特征，景致一样，内涵不同，对游客的吸引不大。 在开始部分我已说明。北京市一国首都，无论在政治、经济、历史、文化上，都与美丽的江南水乡有着很大的差别。或许，在北京完全可以建造一个类似于乌镇这样的旅游景点，也完全可以效仿的和乌镇景致异曲同工，但毕竟地理环境不同，历史文化亦不同，即便风景一样，其人文特色也会有大大的差异的。 试想，游客来到北京，是为了感受大都市的风情，感受紫禁城、颐和园的历史文化，自然风情。而若想感受江南水乡，即便效仿得再像，也比不上原汁原味的乌镇美景。何况，北京已经有了那么多观赏价值很高的旅游资源，游客们还会愿意去花费更多的时间和精力在一个“模仿”的旅游景点吗？当旅游对于人们来说已不再是走马观花式的游玩，那么这种效仿景点便毫无意义。因为，从效仿景点里我们得到的只是表面的虚无，而无真实的内在。 二．类似的旅游景点，游客则更愿意感受真实，而不是效仿。 在当今社会，创新是人们普遍看重的基础。北京效仿乌镇景点，首先就违背了“创新”这一原则。当然，这也并不是不可以的事情，只是我们凡是做一件事情，都要有其目的性，开发旅游资源，最主要的无非是带动当地的经济。效仿乌镇，本来已缺少本有的文化底蕴，在创新上又不能体现，那么其旅游价值究竟体现在什么地方呢？如果是类似的旅游景点，我认为，游客则更愿意感受真实的乌镇，而不是专程来北京去看一个效仿品。就好比游客们来到北京一定会去天安门、故宫、长城，去江南一定会去看江南水乡一样。若是具有创新，像深圳的“锦绣中华”，或者北京的“世界公园”一样，还有可能吸引游客，但若是效仿，则实在缺少旅游价值。 三．耗费人力、无力、但缺乏先天的地理条件，不能提高旅游经济。 地理条件是一个地区造就旅游资源最重要的一条因素。如果西藏没有如此高的地势，珠峰不可能为世界瞩目；如果海南没有热带的气候条件，椰树沙滩的美景也不可能实现。同样，江南若没有湿润的气候，没有诸多长江的之流，没有辽阔的平原，江南水乡也只是人们想象中的画面。可以说，地理条件对于一个地区的旅游资源起着相当大的作用。这也是为什么在北京的城区内多数都是人文景观，而自然景观却只能在郊区去观赏一下类似于云蒙山、喇叭沟这样不足为名的地方了。 挑战自然永远是人类不可能实现的幻想。在北京效仿乌镇景点，就是违背了自然。江南具有独天得厚的水资源，而北京还在实现着南水北调的困境。如果在北京建造一个类似于乌镇的景点，最不能少的则是水资源，即便政府投资建造，耗费大量的人力物力不说，最终也是很难实现的，即使实现了，其景致更是很难堪比江南的乌镇。在如此缺乏先天自然资源的条件下效仿，无疑是在做着飞蛾扑火，艳阳灼冰之事。最终的结果必定是付出与回报成不了正比。 综上三点所述，北京效仿乌镇景点的风险着实不小，光是这三点就足以让一个旅游景点彻头彻尾的失去其经济价值。因此我认为，旅游资源最重要的是体现其特有的文化，效仿，即便再相似也不能体现内涵，而不能体现内涵的旅游资源是没有意义和价值的。

Ⅲ 降低了城市洪水风险属于景观设计的什么方面

，标准的行洪河道包含介么几个部分:主河槽(非汛期的过水区域)，滩地(汛期的过水区域，好多城市河道没有)，河堤(根据行洪断面确定的堤防，高度通常距离非汛期的水位很远)。
那么这就很明白嘞，园林的用武之地在于滩地那部分，条件允许的话让滩地向外逐渐升高至河堤，让大地形代替人工砌筑的堤防，形成隐堤，手笔大的搞成超级堤(其实好多是天然就形成的)。
然后呢，哇大地形！哇大草坪！(行洪区内不能种乔木)，哇好亲水！(滩地和堤防的自然结合使得非汛期时具备公共空间的功能但是汛期时就赶快跑啊)。
做沙滩，做水泡，做湿地，

作者：刘斐
链接：http://www.hu.com/question/40289401/answer/86802143
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Ⅳ 拜求一篇企业内部控制与风险管理的论文 10000字 哪位好心人9下我啊。。。。急急急

，大到绵延几十公里的风景区规划，小到十几平方米的庭院设计，都属于景观设计的范畴。本文的景观设计定位于城市景观设计的层次上，选择城市景观设计作为切入点，从中研究分析一般的设计要素和方法，是比较适宜的。近年来，我们生活的城市发生了很大的变化，大批的广场绿地、商业步行街、主题公园、街头小品出现在我们的视觉以内，影响着我们的感观和行为方式。而新建的住宅小区都以景观优美的园林作为卖点，影响着人们的思维和购买心理。景观设计已经不知不觉中走到了我们的周围，走近了我们的身边，并对我们施展着潜移默化的作用。你可以不到美术馆去欣赏艺术品，但你不得不在城市环境中行走，不得不在居住小区的环境中活动，它的景观视觉美感、造型形态、色彩、材质、以及在阳光下灯光下呈现出来的效果，时时会刺激你的目光，影响你的行为和心理的变化。一个有良好景观的城市环境、居住环境，为人们提供了物质功能和精神功能双重价值。“诗意的栖居”始终是人们内心的向往，而景观设计正式通过提高生活品质，提升生活品位，以人为主体，以空间环境为客体，构架着现实通向理想的桥梁。

2.景观的概念

景观（Landscape），什么是景观，无论是在西方还是在东方，都是一个美丽而难以说清的概念。哪怕是同一景象，不同的人都有不同的理解。景观是人类的栖息地，景观是人类的工艺品，景观是需要科学分析方法能被理解的物质系统，景观是有待解决的问题，景观是可以带来财富的资源，景观是反映社会伦理、道德和价值观念的意识形态，景观是历史，景观是美。我们可以从景观与人的物我关系与景观的艺术性、科学性、场所性及符号性入手，来认识景观。

2.1 景观的视觉美的含义：外在人眼中的景象

景观作为城市景象景观的设计与创造，实际上也就是创造城市、造建筑的城市。景观作为视觉审美对象的含义，经历了一些微妙的变化。第一个变化来源于文艺复兴时期对乡村土地的贪欲，即景观作为城市的延伸；其二则来源于工业革命中后期对城市的恐惧和憎恶，即景观作为对工业城市的对抗。

景观作为城市的延伸和附属 人们最早注意到的景观是城市本身，“景观的视野随后从城市扩展到了乡村，是乡村也成为景观”。文艺复兴之前的欧洲封建领主制度将人束缚在君权之下，人被束缚在土地之中，大自然充满神秘和恐怖，且又为人类生活之母，对土地的眷恋和依赖，使得人如母亲襁褓之中的婴儿。城市资本主义的兴起使人从土地中解放出来，土地的价值从生活和生存所必须的使用价值，转变成为可以交换的商品和资源，人与土地第一次分离而成为城里人。新兴的城市贵族通过强大的资本勾画其理想的城市，同时不断的向乡村扩展，将其作为城市的附属。1420年前后发明的ts原理，使理想城市的模式成为一个完全几何、数学的围有围墙的图案。在几何中心是一个大的开放空间，被行政建筑所包围：国王的宫殿，法院的大楼，主教堂，监狱，财务大楼和军事中心。这样的理想城市是为行政办公及法律公正而设立的，是为了城市生活而设计的，是纯粹理想化的。理想城市模式与文艺复兴时期的绘画一样，遵循了严格的比例关系和美学原则。而景观作为城市的延伸，也被同样的审美标准来设计和建造，因此有了凡尔塞为代表的巴洛克造园。

景观作为城市的逃避 景观作为视觉美的含义的第二个转变，源于工业化带来的城市环境的恶化。工业化本身是文艺复兴的成果，但是至少从19世纪下半叶开始，在欧洲和美国各大城市，城市环境极度恶化。城市作为文明和高雅的形
象被彻底破坏。相反成为了丑陋和恐怖的场所，而自然原野和田园成为了逃避的场所。因此。作为审美对象的景观也从欣赏和赞美城市，转向爱恋和保护田园。因此才有以Olmsted为代表的景观设计师的出现和景观设计学的诞生。一般来说，这个诞生的时间被确认为是1863年5月；因此才有以倡导田园风光为主调的美国城市公园运动，和以保护自然原始美景为主导的美国国家公园体系；因此也才有霍华德那深得人心的田园城市和随后的田园郊区运动。

2.2 景观的栖息地含义：内在人的生活体验

景观是人与人、人与自然关系在大地上的烙印 每一景观都是人类居住的家，或者说是潜在的家。中国古代山水画把可居性作为画境和意境的最高标准。所谓的“山水有可行者，有可望者，有可居者，有可游者……但可行可望不如可居可游之为得”（郭熙、郭思《林泉高致》）。无论是作画还是赏画，实质上都是一种卜居的过程。也就是场所概念（place）的深层含义。这便又回到哲学家海得歌尔的栖居概念。栖居的过程实际上与自然的力量与过程相互作用，以便取得和谐的过程，大地上的景观是人类为了生存和生活而对自然的适应、改造和创造的结果。同时，栖居的过程也是建立在人与人和谐相处的过程。因此，作为栖息地的景观，是人与人，人与自然关系在大地上的烙印。

景观是内在人的生活体验 景观作为人在其中生活的地方，把具体的人和具体的场所联系在一起。景观是由场所构成的，而场所的结构又是通过景观来表达的。与时间和空间的概念一样，场所是无处不在的，人离不开场所，场所是人于地球和宇宙中的立足之处，场所使无变为有，使抽象变具体，是人在冥冥之中有了一个认识和把握外界空间和认识及定位自己的出发点和终点。

2.3 景观作为系统的含义：科学、客观的解读

在一个景观系统中，至少存在着五个层次以上的生态关系：

第一是景观与外部系统的关系，如哈尼族村寨的核心生态流是水。哀劳山中，山有多高，水有多深，高海拔将南太平洋的暖湿气流截而为雨，在被灌溉，饮用和洗涤利用之后，流到干热的红河谷地，而后蒸腾、蒸发回大气，经降雨又回到本景观之中，从而有了经久不衰的元阳梯田和山上茂密的丛林，这是全球及区域生态系统科学研究的对象。根据Lovelock的盖娅理论，大地本来是一个生命体：地表、空气、海洋和地下水等通过各种生物的物理的和化学的过程，维持着一个生命的地球。

第二是景观内部各个元素之间的生态关系，即水平生态过程。来自大气的雨、雾，经过村寨上丛林的截流、涵养，成为终年不断的涓涓细流，最先被引入寨中人所共饮的蓄水池；再流经家家户户门前的洗涤池，汇入寨中和寨边的池塘，那里是耕牛沐浴和养鱼的场所，最后富含养分的水流，被引入寨子下方的层层梯田，灌溉着他们的主要作物——水稻。这种水平生态过程，包括水流、物种流、营养流与景观空间格局的关系，正是景观生态学的主要研究对象。

第三种生态关系，是景观元素内部的结构与功能的关系，如丛林作为一个森林生态系统，水塘作为一个水域生态系统，梯田本身作为一个农田系统，其内部结构与物质和能量流的关系，这是一种在系统边界明确情况下的垂直生态关系，其结构是食物链和营养阶，功能是物质循环和能量流动，这是生态系统生态学的研究对象。

第四种生态关系则存在于生命和环境之间，包括植物与植物个体之间与群体之间的竞争、共生关系，是生物对环境的适应，及个体与群体的进化和演替过程，这便是植物生态、动物生态、个体生态、种群生态所研究的对象。

第五种生态关系则存在于人类与其环境之间的物质、营养及能量的关系，这是人类生态学所要讨论的。当然，人类本身的复杂性，包括其社会、文化、政治性以及心理因素都使得人与人、人与自然的关系变得十分复杂。已远非人类生态本身所能解决，因此又必须借助社会学、文化生态、心理学、行为学等学科对景观进行研究。城市景观作为一个生态系统，几乎包含了所有上诉生态过程，而成为城市生态学的研究对象。

2.4 景观作为符号的含义：人类理想和历史的书

人类是符号动物，景观是一个符号传播的媒体，是有含义的，它记载着一个地方的历史，包括自然和社会历史；讲述着动人的故事，包括美丽的或者是凄惨的故事；讲述着土地的归属，也讲述着人与土地，人与人，以及人与社会的关系，因此行万里路，如读万卷书。

这本书是由符号和语言写成的，“景观具有语言的所有特征，它包含着话语中的单词和构成——形状图案、结构、材料、形态和功能。所有景观都是由这些组成的。如同单词的含义一样，景观组成的含义是潜在的，只存在于上下文中才能显示。景观语言也有方言，它可以是实用的，也可以是诗意的。海得歌尔把语言比喻成人们栖居的房子。景观语言是人类最早的语言，是人类文字及数字语言的源泉。“河出图，洛出书”固然是一个神话传说，但它却生动的说明了中国文字与数字起源于对自然景观中自然物及现象的观察和启示的过程。

同文字语言一样，景观语言可以用来说，读和书写，为了生存和生活——吃、住、行、求偶和生殖，人类发明了景观语言，如同文字语言一样，景观语言是社会的产物。景观语言是为了交流信息和情感的，同时也是为了庇护和隔离的，景观语言所表达的含义只能部分地为外来者所读懂，而有很大部分只能为自己族群的人所共享，从而在交流中维护了族群内部的认同，而有效的抵御外来者的攻击。

景观中的基本名词是石头、水、植物、动物和人工构筑物，他们的形态、颜色、线条和质地是形容词和状语。这些元素在空间上的不同组合，便构成了句子、文章和充满意味的书。一本关于自然的书，关于这个地方的书，以及关于景观中人的书。当然，要读懂，读者就必须要有相应的知识和文化。不同的社会文化背景的人，如同上下文关系中的景观语言一样，是有多重含义的，这都是因为人是符号的动物；而景观符号，是人类文化和理想的载体。

3.景观设计的概念

景观设计是指通过对环境的设计使人与自然相互协调，和谐共存。她是大工业时代的产物、科学与艺术的结晶，融合了工程和艺术、自然与人文科学的精髓，创造一个高品质的生活居住环境，帮助人们塑造一种新的生活意识，更是社会发展的趋势。

3.1 景观设计所涵盖的领域

景观设计具有广泛的领域，大到国土与区域规划设计，小到庭院，甚至室内的绿色空间设计；从纯自然的生态保护和恢复，到城市中心地段的空间设计，都是景观设计多涵盖的领域。以下就初步的谈一下景观设计所涵盖的领域：

3.1.1城镇规划
景观设计师很早就开始担当城市物质空间的规划角色，城镇规划是城市空间的中心规划。城镇规划是针对城市与乡镇的规划与设计。规划者运用区域规划技术与法规、常规规划、概念规划、土地使用研究和其他方法来确定城市地域内的布局与组织。城镇规划也涉及到“城市设计”内容，如广场、街道景观等开放空间与公共空间的发展。

3.1.2场地和社区规划
环境设计是景观设计专业的核心问题。涉及到居住区、商业、工业、各机构的室内空间以及公共空间等室外空间的细部设计。它把场地作为艺术研究的对象来看待，综合平衡室内与室外的软、硬表面，建筑物与植物的材料选择以及灌溉、栽培等基础设施建设和详细的构筑物的规划说明与准备等。

场地规划以某一地块内的建筑和自然元素的协调与安排为基础，场地规划项目涉及单幢建筑的土地设计、办公区公园设计、购物中心或整个居住社区的地块设计等。从更大的职业范围讲，基地设计还包括基地内自然元素与人工元素的秩序性、效率性、审美性以及生态等敏感性的组织与整合。其中，基地的自然环境包括地形、植物、水系、野生动物和气候。敏感性的设计有利于减少环境压力与消耗，从而提高基地的价值。

(接下面！)

Ⅳ 什么是六类公摊费用及期间费

一、六类公摊费用是指：
1.土地成本费
成本项中的地价及红线外市政设施费等可直接从“地价分摊表”及“跨期成本分摊表”中引入。
六类公摊费用中，若费用项是从跨期分摊表中引入，均应在表格最后一列的工程量及单价说明中注明“引自跨期分摊费用”。
2.开发前期准备费
测算时，原始指标应根据规划指标表中数据灵活采用，为达到测算的准确性和精细化，应避免笼统的使用项目建筑面积指标测算景观、公共地块等的成本值。如规划指标表中已填报了“重要公共绿地”为9000m2，在进行“公共绿地景观设计费”测算时，直接用该面积值作为测算依据即可，而不宜用建筑面积、占地面积等更笼统的指标。
报批报建费根据项目发展部提供的《房地产税费一览表》及当地优惠政策进行填写，具体科目内容可根据当地的政策自行增减。说明栏中应填写取费依据或政府下发文件号等信息。
3.三通一平、临时设施费用项测算时，应将场地情况、拟定做法等测算依据填写完整。一方面利于测算更加准确，另一方面也便于后期测算时的对比参考。
4.园林环境费
在进行园林环境成本测算时，根据规划指标及景观控制目标确定各项科目成本。
在进行园林环境成本测算和指标下发后执行后，可随着景观设计工作的开展将控制指标逐步分细，有条件的项目也可根据不同组团景观档次的差别，将景观成本控制指标细化到组团一级，以便于指导景观设计工作的开展。通过细化景观成本控制指标、不同设计阶段纠偏等措施将景观总体成本控制在目标成本之内。
5.配套设施费
进行配套设施费用项的测算时，应注意车位成本的处理。地面车库、架空层车位、地下车库有产权可销售时应作为独立的核算对象，单独计算其主体建安成本，并按售价的50％承担自身成本，其余建安成本作为配套分摊进入住宅等其他产品类型。如其不可售时，其建安成本应作为配套设施费全部摊销。
6.开发间接费
开发间接费中的行政费用、资本化利息等由财务部提供。在进行其中的营销设施建造费的测算时，应注明预估的销售收入总额、销售费用率及营销设施建造费占营销费用总额的比例。
开发间接费中原先的“不可预见费”一项用“风险费”替代。风险费将不可预见的费用项细化，并以风险概率的形式反映出不同风险对项目成本可能的影响程度，风险概率可由公司管理层及成本部在不同阶段根据项目进展情况进行把握。
二、期间费用
期间费用中的管理费用由财务提供。在进行期间费用下销售费用项测算时应注意，销售费用分为行政管理费、营销推广费、售后服务费、其它类四项，具体每项费用归集定义及明细内容可参见该制度文件。

Ⅵ 未来就业前景最好的十大专业是哪些专业

相信很多考生填报志愿时，选择完高校就开始头疼填报哪些专业，很多考生是根据专业来确认填报院校的。

那么，究竟如何选择专业？哪些专业易就业？哪些专业就业前景好呢？

这里根据往年就业情况与线上数据推荐以下几大专业：

1、电子信息类专业需求持续增长

电子信息产业是一项新兴的高科技专业，被称为朝阳产业。计算机、微电子、通信等电子信息专业人才社会需求巨大，毕业生供不应求，10年内将持续走俏。特别是在计算机及其配套产品、移动通信、电子消费品生产方面，以及一些新的研究领域如网络通信、网络保密研究、可视电话、图像传输、军事通信等领域，人才的需求量很大。

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2、建筑类专业就业前景依然乐观

虽然近年来房地产面临着一系列的压力，但在人才市场上，与房地产有关的专业包括建筑、设计、策划、销售等人才需求仍然旺盛。随着国家和各地对基础设施投资力度的不断加大，建筑类和房地产专业毕业生就业前景依然乐观。很多用人单位表示，随着城市基础设施建设力度的加大，制造业升级换代急需补充新鲜的血液，更需要专业型建筑类专业人才。

其实任何行业都有一个周期，总有兴盛到衰败的过程，所以选专业选自己感兴趣的不会错。

Ⅶ 想在万华里面租个200平左右的，来开小孩游玩的加盟店！不知道怎么样投入比较大，风险大啊

郴州2003年被评为 "中国优秀旅游城市" 也是"中国温泉之乡" 郴州拥有中南地区最大的城市广场（五岭广场） 国家级风景名胜区 ： 苏仙岭—万华岩风景名胜区、 东江湖风景名胜区 国家4A级景区 ： 苏仙岭风景名胜区、莽山国家森林公园、万华岩风景名胜区、东江湖旅游区、 天堂温泉、汝城福泉山庄。 国家3...A级景区 ： 悦来温泉、桂阳阳山古村旅游区、永兴板梁古村旅游区、黄仙岭景区 国家水利风景区 ： 便江旅游风景区 国家自然保护区 ： 莽山国家级自然保护区、桂东八面山国家级自然保护区 国家森林公园 ： 天鹅山国家森林公园、 莽山国家森林公园、九龙江国家森林公园、 国家地质公园 ： 飞天山国家地质公园 中国十大古村 ： 桂阳阳山古村 全国首批特色景观旅游名镇 ：永兴板梁古村 郴州，生态王国。“四面青山翠屏，草色花香尽得春”。郴州原始的自然景观风貌保存良好，旅游资源集奇、险、秀、美于一体，聚山、水、洞、泉于一身，融自然风光、历史文化、现代精神于一炉，是一个以生态休闲、漂流探险、温泉健身为主要特色的新兴旅游胜地。 全市著名的生态旅游区（点）星罗棋布：秀美的飞云山庄，纯净原生态。灵气俊秀的“天下第十八福地”苏仙岭，“湘南洞庭”东江湖，“中国生态第一漂”东江生态漂流，丹霞地貌佳境、国家地质公园飞天山，我国南方唯一对外开放的国际狩猎场五盖山，“世界洞穴奇观”万华岩，温泉疗养休闲胜地天堂温泉、永兴悦来温泉、“灵泉圣水”汝城热水温泉，“动植物基因库”莽山国家森林公园，“丹崖绿水”便江，生态乐园王仙岭，“江南内蒙”仰天湖高山草原。爱莲湖风景区。

Ⅷ 买二手房要注意什么

买二手房注意事项有四点

1、不做产权调查

产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。

其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。

2、急于交定金

没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解， 否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。

3、爱屋及乌

很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是一定要避免的。

如遇到价格便宜、喜欢的复式结构，却忘记了测量一下上下两层的层高；看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。

4、轻信虚假报价

二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。

这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。

(8)景观风险扩展阅读：

买二手房技巧盘点

1、不看白天看晚上

入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。

2、不看晴天看雨天

下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。

3、不看装修看格局

购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。

4、不看墙面看墙角

查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。

5、不看装潢看做工

好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。

如果发生问题，对这些细小处进行修缮是件很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。

6、不看窗帘看窗外

应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。

参考资料来源：人民网——买二手房注意事项必知 不看会吃亏

Ⅸ 如何计算景观风险分布图的面积

每一个树木都是块！给你两种方法！很实用!我的个人总结！Cad统计图块数量的2种方法一．对象选择过滤器1.打开需要统计的图纸，找到统计区域。2.打开“对象选择过滤器”（快捷键：fi）3.不管对象选择过滤器列表里有什么，点“清除列表”（这步为了统计条件的准确性必须做，若列表为空可省略，不过点一下也不费力吧！呵呵）4.点击“添加选定对象”跳到cad图纸页面5.选择要统计的图块或者对象，弹回对象选择过滤器。6.删除不需要统计条件（这里我们一般统计的是一张图纸或者图纸上一个区域的某个图块，如苗木、部件、某块；所以只留下“块名”和“对象”两项即可，如果有特殊约束条件可以视情况选择限定条件）《用久了就明白了》7点击“应用”弹回cad绘图窗口，框选要统计的区域。8.框选之后在文本信息栏里就会显示找到对象的数量了。（快捷键F2调出文本心里栏）至此方法一结束。二．快速选择1.打开需要统计的图纸，找到统计区域。2.找到要统计的块对象，查到块对象的名称。方法推荐2种：①在块上双击鼠标左键，弹出“增强属性编辑器”增强属性编辑器里有对应的块名称。②打开“修改特性”对话框（快捷键ch），在修改特性内找到对应的块名称。3.记住要统计的块名称，回到绘图窗口单击“工具”——“快速选择”弹出快速选择对话框。4．现在区分统计整个图纸和指定区域两种图块数量。1、整个图纸：直接在步骤3之后弹出的快速选择对话框内的对象类型选择“块参照”——特性选择“名称”——值选择要统计的“块名称”（直接输入也可）——点击确定。弹回绘图窗口后，在任务提示栏内就会显示“已选择**个项目，块数量统计完毕。（F2可调出文本窗口方便查看）2、指定区域图块数量统计：在步骤3之前先将要统计的区域框选，然后按步骤3往后进行。做步骤4时“应用到”下拉菜单内会有两项选择即“当前选择、整个图形”我们要统计的是所选择区域内的块数量，则这步选择“当前选择”。其他设置同1整个图形中设置。确定之后弹回绘图窗口，任务提示栏显示“已选定**个项目”，至此统计完毕。（F2弹出文本窗口，查看统计数量）建议：以上这两种方法可以说都可以统计出块的数量，但第一种方法优点是不需要查找和记住要统计块的名称，统计过程中比较方便，且可以限定多种条件，如果作图时条件设置正确，此方法可准确详细的统计出对象的数量；第二种方法快速选择，比较费力一点。还不明白的话，我上传了图文解说，你看看我的文库里吧，不过得等审核之后，刚传上来的。