景观花园小区

① 小区花园里面有几个并排的景观灯不亮。灯都没电。应该是地下线路短路或短路了。

找一个景光灯，从灯的位置往下挖，就能看到电缆的走向，大致可以判断出电缆从哪个方向来的，只能顺着电缆整段挖开

② 学的园林景观设计，是做私家花园好还是做公园小区好，区别大吗

园林的实践范围很广，从几十平方米的小庭院到几十万平方米的公园甚至更大的区专域景观规划，至于是私家花属园还是公园小区取决于楼主的爱好和设计实践，其设计理论和基本方法都是一样的，只是尺度不同和侧重点不同而已。。。

③ 内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区景观花园小区有没有房本

只要是合法销量的小区都是二证齐全有房本的，除非是小产权房。

④ 小区的娱乐设施一般有哪些

小区的娱乐设施一般有哪些？小区娱乐设施配备，取决于你所在小区物业管理公回司的规划。
很多小答区都会有一些康乐设施，供老人，孩子们游玩比如说滑梯什么的，也包括小区里一些观赏景观，甚至物业定期举办的一些活动，这些都属于小区娱乐设施的一部分。

⑤ 小区景观花园是不是业主公用部分

物权法中的规定。 对小区公用配套设施的归属应作具体分析

小区公用设施的归属从物权法理论来看属于建筑物区分所有权问题的范畴，小区公用设施的归属主要区分以下几种情况：
（一）小区的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等。这类公用配套设施是构成住宅小区整体不可缺少的，这些公用配套设施与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。事实上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主所购房屋的建筑面积中。对于此类公用配套设施，无论购房合同对其归属作出如何约定，都属于小区全体业主共同共有。
（二）小区的停车场、会所、户外广告位等。这类公用配套设施也与小区业主的生活有重大关系，但相比以上其他的公用配套设施，该类公用配套设施还不足以重大到对业主的日常生活具有决定意义，离开这类公用配套设施，小区业主也不至于无从使用自己的房屋。更为重要的是，这类公用配套设施并不作为公摊面积分摊到业主所购房屋的建筑面积当中。因此，对于这类公用配套设施，允许开发商与业主在买卖合同中就其归属作出约定。
小区公用配套设施必须按照规划用途提供给业主共同使用
无论小区的公用配套设施是属于全体业主所有，还是由开发商保留权利，小区的公用配套设施都必须按照规划用途提供给全体业主共同使用。某些公共设施在权属上属开发商，但作为所有权人的开发商不得自由处分这类公用配套设施，而应当将公用配套设施提供给全体业主使用，当然这种使用可以是有偿的。开发商对小区公用配套设施所有权的行使受小区业主公共利益的限制，必须服从于小区业主使用公用配套设施的需要。因为能够使用小区的所有公用配套设施是每位业主在购买房屋时的合理期待，这一点无论在购房合同中是否作了约定，都应当是不言而喻的，开发商负担有担保购房业主使用小区的所有公用配套设施的义务。
因此，即使某些公用配套设施约定由开发商保留权利，开发商也不得擅自改变该类公用配套设施用途或不将该类公用配套设施不开放给业主使用。擅自改变小区公用配套设施的用途即构成侵权，侵犯了业主对小区公用配套设施的共同使用权，应当承担立即停止侵权并恢复小区公用配套设施原状的法律责任。
改变小区公用配套设施用途须征得业主同意，并经规划部门审批
小区公用配套设施用途的改变必须符合两个方面条件：（1）取得小区全部业主（至少是大多数）的书面签名同意；（2）征得国土规划主管部门的审批同意。
实践中，小区公用配套设施用途被改变的情形往往是开发商或者物业管理公司擅自将小区公用配套设施改变为商业用途用于出租谋利。这种行为一方面构成对小区业主的侵权，属侵权行为；另一方面又违反了相关规划法律法规，属违法行为。因侵权行为给业主造成的损害，业主可主张损害赔偿；因违法行为获得的租金收益属于非法所得，应予以没收。损害赔偿与没收非法所得是两个不同的法律关系，损害赔偿的数额绝非等同于非法的租金所得。对于损害赔偿的数额，业主应当举证证明，但是业主无权要求返还租金收益或以租金收益直接冲抵损害赔偿。否则将非法的租金所得转移给全体业主享有，违背了任何人不得基于违法行为获得利益的这一法律原则。

《物权法》第六章 业主的建筑物区分所有权

第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

⑥ 金桥景观花园小区一期房产手续五证齐全吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用回地规划答许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

⑦ 建筑方案上的园林、景观，建筑方案确定后再深化景观设计吗例如小区建筑方案的绿化设计小区花园设计等。

首先建筑设计和景观设计在实施的时候通常是由两个不同的公司完成的，有些全面回的单位会都做了。景答观设计一般是在建筑方案定了以后进行的，场地楼的布置，往往会影响道路布置，消防车道和景观布置，楼的高度会影响背阴面植物的栽植，景观的风格有时候也要和建筑统一。建筑方案要是没有定，老修改，景观介入太早会做很多无用功。也不一定得完全确定建筑方案，但至少得确定一个场地建筑的总平，建筑物高度，才能进行景观设计。

⑧ 呼和浩特摩尔城到景观花园小区怎么去

公交线路：66路 → k2路，全程约13.3公里

1、从维多利·摩尔城步行约710米,到达维回多利摩尔城站答

2、乘坐66路,经过12站, 到达武警医院站

3、乘坐k2路,经过10站, 到达金桥·景观花园站

4、步行约260米,到达金桥景观花园

⑨ 学的园林景观设计，是做私家花园好还是做公园小区好

来来来，做别墅花园的设计~

⑩ 小区中心景观花园里能建垃圾房吗

不能:一般的管理者也不会在这里建个垃圾房，景观花园的设计部门，更是不在这里安个垃圾房。另外小区的全体业主也不会同意的。