小型生态农庄

① 如何建设一个生态农场

像美国等国家 就有很多 象你说的farm 他们都用高科技生产工具 你想 一个人管理那么大一片耕地 靠个人劳动里是忙不过来的 那是需要很丰富的经验与资金支持的

如果你只是养些家禽 蔬菜 之类 的 建议的 科学养殖 种植.养殖 种（养）出来的东西就是长的就是不一样`！ 备受那些高要求喜爱 价钱不是问题
现在的种植无公害 无农药 绿色产品 很赚钱的 比如弄个无土种植 产量比一般的番了10倍
价格也番了几倍

现在国家大力支持这种有知识的人 科学种（养）殖。

② 一般中小型的生态家庭农场多大面积

一般中小型的生态家庭农场经营面积为 80 亩、 45 亩、 10 亩三种规模。

不同地区生态家庭农场规模不同。
江西生态家庭农场面积 70 ～150 亩；
浙江宁波生态家庭农场面积一般在 50 亩以上；
上海松江生态家庭农场面积在 100 ～ 150 亩；
湖北武汉生态家庭农场面积在 15 ～500 亩；
吉林延边生态家庭农场面积在 1275 亩；
安徽郎溪生态家庭农场面积在50 亩以上。
由于各地区资源禀赋、 土地产出率和劳动生产率等不同， 家庭农场规模也有较大差异。

③ 小型农庄如何选址

大千世界，唯美山水，因山而有植被、因水而有活力，何需择地？提倡生态循环，走可持续发展的路才是根本。

④ 如何做一个小型家庭生态农场

在市镇郊区找一块地，或利用旧学校养殖山珍野味，利用动物粪便种植新型专水果、蔬菜（零成属本），再修木屋、竹楼、蒙古包（投入少），发展野味馆、茶庄等。农场独特的野猪宴、野鸡宴、野兔宴、野鹅宴及不施农药、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使游客吃到鲜美、滋补的绿色野味，还可让游客参与狩猎、烧烤、加工珍禽标本，观看斗野猪、斗野鸡，野猪、野兔赛跑等惊心动魄、极富刺激性的节目，可吸引大量的游客。

⑤ 鲁子海生态农庄有没有适合小孩子玩的项目比较有意思又不危险的

稻草人DIY是做来扎小人的嘛？我也要去！！！

⑥ 建一个小型有机生态农场，但是不养殖牲畜，需要政府部门的审批文件吗

应该用当地环保部门和畜牧局的批准文件吧 不搞牲畜养殖应该不算生态农场吧

⑦ 生态农庄是一般纳税人还是小规模纳税人

一、考虑企业的实际需要。
某些企业主要面对的客户是一般纳税人，基本上都需要企业开具增值税专用发票（2009年起，企业购进固定资产也可抵扣进项增值税，需要增值税专用发票的面更广了），这个时候，企业基本上就无从选择了，只能令企业达到一般纳税人的条件，然后申请一般纳税人后再进行税务筹划，最后达到节税等目的。
二、比较增值税的税务负担。
我们首先认识增值税税负平衡点。现行增值税政策告诉我们：小规模纳税人的征收率为 3 ％。而一般纳税人的实际税收负担率，会因各个具体企业购销情况之不同而相异，有的高于 3 ％，有的也许等于或低于3 ％。具体在企业选择上，应根据企业的行业职业经验预计企业按发票额计算的毛利率进行初步的测算。
三、比较企业的企业所得税税务负担。
如果企业不论是一般纳税人和小规模纳税人都是正常按查征的方式计征企业所得税，参考上表的数据，其计算的毛利额均为17.13元，在其他税金、费用等计算企业所得税的条件均相同的情况下，其计算出来的企业所得税都应该是一致的，所以我们在正常按查征的方式计征企业所得税时，选择一般纳税人还是小规模纳税人不需考虑企业所得税的影响。
但是实际情况中，一般纳税人只能选择查征方式计征企业所得税，但有部分小规模纳税人企业是可以申请企业所得税按核定征收的方式计征，而这种计征方式也可能令企业在企业所得税上节税的。这时候，选择做一般纳税人还是做小规模纳税人就需要根据详细的进项成本、费用等资料进行复杂的测算了。
四、考虑企业取得增值税专用发票的难度。
一般纳税人要求取得增值税专用发票才能抵扣，某些企业的采购供应商（包括固定资产采购）主要是小规模纳税人，企业的进项只能取得普通发票（或税务机关代开的只能抵扣3%的增值税专用发票）。这个时候，无论企业的实际毛利率是多少，企业的实际增值税税务负担率都将最高达到17%（按含税开发票额计算为14.53%）。企业必须尽量选择小规模纳税人。
五、考虑税务风险。
一般纳税人在会计税务上有非常严格的要求，税务机关检查的频率也远高于小规模纳税人，理论上说税务风险要远高于小规模纳税人，但实际上，也正因为一般纳税人企业在平时的会计税务上已经习惯于严格要求，税务机关实际检查时发现的问题反而更小，税务风险反而显得更小。当然，小规模纳税人被检查的机率很小。因此，税务风险要根据各人各企业各行业的实际经验和理解来衡量。
总之，选择增值税纳税方式应当慎重，全方位考虑，综合比较分析，这不仅涉及本企业的税负和经济利益，而且影响到客户的税负和经济利益。既要考虑本企业情况，又要考虑供应商及客户的实际情况；不仅要考虑自身税负高低，而且要考虑降低采购成本，赢得客户扩大销售，提高市场占有率。最大限度地提高企业经济效益的目的。

⑧ 我在湖北咸宁人,想在本地开一家小型特色农庄..请问大概得投资多少钱 怎样利用土地资源

要是您身处村子，有山有林却不晓得怎么样如何研发利用，又邻近大中城市，交通方便，那么，办家小型休闲农庄是一个不坏的选择！（或者是田舍饭店）

中央电视台热播的电视剧《刘老根》，剧中的龙泉山庄生意红火，休闲观光市场非常火爆，严峻提供不足，与现在各行业产品都供大于求形成鲜明的比照。每到五一、国庆，各地景点人潮如流，饭店空前爆满，火车、飞机加班加点仍旧无法满意观光客的需要；双休日更是有多少人涌向农村、走近田园感觉田舍兴趣。"吃田舍饭、住田舍屋、看田舍景"已成势不可挡的潮流。去年cctv-7《创富经》3次报道福建省永定县招宝生态农庄由14年前的几千元，通过生态养殖山珍野味、栽名优水果，发展野味馆、动物标本制作、打猎等休闲项目，成为资产千万元的大型生态观光农庄的事例后，应声巨大。因此，创业办小型休闲农庄，可以让城里人玩得尽兴，让您富得流油，成为百万富豪不再是梦，关键在于你的眼光和思路！

一、创业计划：在市镇郊区养殖山珍野味，利用粪便栽新型水果、蔬菜（零花费），再修板屋、竹楼、蒙古包（投入少），发展野味馆、茶庄等。农庄特别的野猪宴、野鸡宴、野兔宴、野鹅宴及不施农药、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使观光客吃到鲜美、滋补的野味等绿色食品，还可让观光客参与打猎、烧烤、加工珍禽标本，观看斗野猪、斗野鸡，野猪、野兔赛跑等触目惊心、极富刺激性的节目，可吸引大量的观光客。

二、利益分析：农庄仅需先投入养殖项目就可带出其它项目，投入少，但**数十万元。

1、餐饮：专营山珍野味及绿色、无污染的蔬菜、水果，收费又便宜，每天最少接待6桌，每桌按290元，则一年收入数十万。

2、打猎：这是最富刺激和吸引人的项目，能把人们征服自然的本能引发出来，通常人需连续猎获10-20只才够劲，每人按3只算，一天最少按接待10人，每只猎物45元计（含服务费），年收入数十万元。投资仅需在一块大荒地上用鱼网罩起来，放入野鸡、野兔、鹧鸪等动物即可。

3、每天零售野味、标本、水果、蔬菜按550元计，一年收入数十万。

以上收入累计一百多万元，因为产品大都自产，利润60%以上，按40%计，赢利可观。这还不包括：

①黄金周、双休日、元旦、春节等观光客岑岭期的收入。②门票及各种参与性竞争项目标收入。启动资本仅需几万元，即可做个**几十万元的庄园主。

三、办休闲农庄4大优势：

1、投资稳，花费低：以养殖动员栽，再发展餐饮业、休闲业，而栽、餐饮又为养殖提供饲料，不但投资少，其技术易掌握，且远没有办厂、做生意的过细、纷杂与奔忙劳累，使您很快成为"刘老根"。

2、投资可大可小，边投入边产出，半年见效，百年受益。

3、市场大、竞争小：现在人们的赢利办法还停顿在做生意、办厂上，对农业极少关心注意，竞争小。经济与社会越发展，市场就越大。近年一些城郊的田舍乐，仅搭建几个草棚，毫无特点，生意都红火。
休闲农庄吃、喝、玩、乐均具特点，一定可引来无数观光客，让您每天财路滚滚！

4、国度支持、税收减免：国度大力发展生态农业，并在地皮、资本、税收、水电等方面，享有其它行业所没有的许多优惠政策，花费更低，利益更高。

四、专家建议：

（一）应发展有特点的养殖新产品种，选择抗病力强、草食为主的野生动物等：

1、野猪：虽受国度保护，但野味酒家门客如流，生意红火，可见野味的利润、市场之大。因此养殖野味利国利民。野猪比家猪好养，瘦肉率高达85%，现在广州一只野猪相当于5-8只家猪价，而花费仅家猪1/3。母猪年产2.5胎，每胎8-13头，养3组（6公24 创业母）年产约480只，利益高于数千只家猪，胜办小工厂。回收价20元/kg，合同公证。

2、野兔：肉质细嫩香醇，常有价无货。母兔年产6-8胎，约50只，如养100只母兔，年产约5000只，**12万元。它最大好处是吃青草、树叶，根本不用花费，利益极高。

3、野鸡、鹧鸪：养殖与家鸡相似，不易鸡瘟，引进100组（100公400母），年产2万多只，毛利20万元，相当于4千只家猪或 创业3500亩小麦的纯收入，又无做生意的劳累与风险。

以上野味可作为：①野味馆、打猎、烧烤等项目当场消化；②欣赏动物，如孔雀、红腹锦鸡、野鸡等羽毛优美，叫人赏心养眼，对儿童具有极强的吸引力；③商品贩卖；④制标本工艺品营销；⑤作动物演出，如野猪、野鸡打斗，野猪赛跑等，在养殖进程中就可得到门票收入，到营销时因为其肉质更鲜美，售价更高，大大突破了普通的经营管理思路。

（二）发展当年结果、速生、丰产、好吃、奇特的栽新产品种，以吸引观光客：

1、食用神仙掌：农业部引进并大力推广的绿色保健蔬菜，耐贫瘠、干旱、病害。亩栽2000片，20天采割一次，采收20年，亩产超万斤。既使按蔬菜卖，亩产值也数万元，是种粮的20倍。

2、世界特台甫枣——台湾大青枣：有苹果、梨、枣风姿，香甜脆、多汁，耐贮运。当年栽当年株产20公斤，3~4年株产150公斤，丰产20年。纵然按普通水果价贩卖每株产值达数百元。湖北、安徽、山东、北京均有栽成功事例。

3、第三代新兴水果－－美国黑树莓：①、树高1.8米，果实大而成串，甜香多汁。当年栽当年结果，二年旺果，亩产2000公斤，采收30年。②、适应性强，能生长植物的地方均能生长。

（三）使用新技术。

低花费的生态循环技术：教授珍禽→野猪→沼气→果→牧草→野兔→鱼→玉米→珍禽→深加工生态循环模式。使养殖不用饲料，栽不用肥料，达到花费最小，且生产的都是绿色食品。实现由种养业向餐饮业、休闲业、观光业的发展，达到利益最大化，还处置了产品的营销问题

⑨ 如何投资生态休闲农庄 20

一、小型休闲农庄
即小型农家乐，全国约有50-60万家，为传统模型的农家乐，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。本类型农庄规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普通效益好而火遍全国各地，一般的农家乐年纯收入在30-50万元，一些可达100万元以上。随着经济的发展，市民需求不断拉高，此类农庄由于特色不明显，管理粗放，菜谱忒旧，原材料不变，创新力差，接待条件简陋，面临升级或市场淘汰。
二、景观型农庄
有良好的地域风景资源，占地面积大，基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多，资金闲置浪费大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，很容易受季节和市场影响，竞争力小，收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差，经营不理想，主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资，没有请农庄经营专家对农庄项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询，同时在农庄的规划、设计上存在方向性错误，建议与专业的农庄管理专家或咨询公司联系以获得更高效益。
三、生产型农庄
农庄内以特色的产品生产经营为基础，有产业支撑，是农庄最大的发展动力，并且根据市场需求进行产业变化和创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，并建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄以农产品生产经营为主，没有过多的景点投资，但一年四季收入稳定，并且收入渠道多，不受旅游市场和冬春淡季影响，农庄所投入资金的项目都成为收入点，是农庄中竞争力最强，效益最好、最持久的类型。

生产经营型农庄效益是其他农庄所无法比拟的，具有独特优势： 1、有自己的产品支持
生产型农庄不仅在种植、养殖、加工等过程中创造了较高的效益，同时把生产经营环节，作为让城里人了解农村和农产品生产的旅游项目。 2、能获得政府的大力支持
因为生产型农庄有种植养殖生产经营的规模收益，又有旅游收益，投入产出比普通农庄多几倍，同时其科技含量高，具备生态农业和现代农业的理念，规模也更大，容易得到政府大量的资金扶持。 3、竞争力强
生产型农庄是种养结合的大型生态休闲农庄，一年四季都在生产有机动物、有机水果、蔬菜等优质农产品，有可靠的收入，竞争力强。 4、经济效益高
生产型农庄可以实现农庄产品就地消化，能受到游客和其他消费者的喜爱，节省了包装、运输、销售、保管等成本，经济效益高。因此投资农庄，请先听听专家的建议。

农庄专家建议建生态休闲农庄应从以下几个方面去考虑：
1、定位上应选择投资生产型农庄
不宜过多景点建设和基础投资，这点千万要注意，更不能随意听从他人意见，盲目投资。一切投资应以效益为中心，特别是建设初期尤为重要。
2、优先发展种养殖产业
这不仅是突出农庄餐饮特色美食的关键，也是农庄竞争力所在;同时也可以利用养殖动物的粪便做沼气供农庄，可节省能源;沼液用来种植有机水果，有机蔬菜，种植出来的产品产品高，品质好，绿色无污染，既可观光采摘，又很受市民欢迎，市场很好，且种植成本几乎为零。还可以产生良好的生态环境，可吸引更多客人前来休闲消费，形成整个农庄养殖—能源—种植—餐饮—观光休闲的良性循环经济体系。
3、建造生态餐厅、打造特色餐饮：
大量实践证明，餐饮是为农庄发展提供现金流和产品销售的重要渠道，也是农庄必不可少的项目，应和野生动物养殖、有机农产品种植项目同时进行，才能最快地发展壮大生态休闲农庄。生态餐厅是提升农庄品味，吸引高档客户的重要措施。建造生态餐厅和各种不同风格的生态木屋别墅作为餐饮、住宿、会所等等，特受市民和高端人士欢迎，效益要比其他的建筑高几倍，同时又成为农庄的一个风景点。
4、请专家全程参与农庄设计、规划、施工：
农庄的建设涉及农庄的场地选择、规划、设计、项目论证、施工、人员培训、制度建设等等是一个庞大的系统工程，每个环节都能产生不同的效益，如果没有一个专业的规划公司进行系统的规划设计和指导，可能会给你带来长期的经济损失，让你农庄的投资资金浪费可达30%以上，饲养的动物和种植的农产品长期出现问题，因此一定要高度重视，所以，找一家专业的规划设计公司为您提供最直接、最有效的帮助，或许是您最大的财富。