生态民宿

1. 中国民宿是什么为什么怎么办

一、民宿的概念：
狭义的民宿强调主人文化，强调类似“回到家”这样一种温馨感觉，认为民宿并不是一种主业，而是主人利用自有空闲房屋，提供给游客当地文化与自然生态等乡野体验的场所，是不需要专业运营的。
在“民宿标准”这一文件中有明确的表述，“旅游民宿——利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。”这里，我们重点关注三个关键词，民宿前的“旅游”二字、“民宿主人”、“住宿设施”。

二、为什么会出现民宿：

(1)五位一体顶层设计下的宏观政策引导

国内民宿于2014至2015年间迅速兴起，尤其在十八大以后，国家提出五位一体顶层战略设计，把生态建设、乡土文明的重要性提升到新的历史高度。出自2013年12月《中央城镇化工作会议》的会议文件的一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，几乎精准的概况了民宿产品的全部精神内核。

(2)消费升级之后反向催生新的产品需求

目前，旅游度假为代表的服务性产业经过数十年的蓬勃发展，广大中、上层社会群体的旅游消费习惯发生变化，逐渐抛弃星级酒店和低端农家乐这样两级产品，寻找不同的旅游体验感受。

三、怎么办民宿?

（1）群模式。一是实体群，构造民宿体系。二是网络群，大数据，云计算，平台化，移动终端。在每一个点上形不成，但在一个面上、在一个域上，可以聚集，最主要的就是靠现代技术，也契合城市人的习惯。

第二，制度化，设立上下线，管理有弹性，充分发挥市场作用。

第三，法制化。第一，法制是基础，但不是全部。第二，提倡契约精神，这是基础保障。要通过法制化的基础和乡规民约的提升，来促进整个发展。

2. 民宿的分类有哪些

《北京市旅游条例》（以下简称《条例》）今年8月1日起实行已有半月，该《条例》首次对民宿的概念进行界定，但民宿的具体管理细则尚未出台。昨日从相关部门获悉，本市的民宿管理细则有望在明年制定实施。

那么民宿究竟有哪些种类呢？

按产权分：传统民宿 和 社会型民宿两大类

传统民宿：利用自用住宅空闲房间，以家庭副业方式经营

社会型民宿：外来投资者租赁房屋，以家庭主业方式经营

3. 什么是原生态民宿

古镇啥的阿姨什么开的。

4. 民宿是什么什么是高端民宿

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。[1]是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房版屋，结合当地权人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿[2]不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

5. 民宿的发展前景

现在新开的民宿因为成本的关系回报率很漫长的，因为低投入价格高住客看不中，投入高又容易资金链断了！光赚房费已经不行了，现在流行卖房权和副产品赚钱了，另外有名气的都不自己掏钱了，玩别人的钱了！

6. 民宿生态经济链的发展前景如何

旅游业带动民宿市场迅速扩张 行业竞争进入“品牌化”阶段
民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿不仅在日本发展迅猛，在中国也是越来越繁荣。
据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年，我国主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套;参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人;共享住宿市场交易规模约145亿元，同比增长70.6%。
据前瞻产业研究院发布的《中国民宿行业市场前景预测与投资战略规划分析报告》数据显示，数据显示，2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期，未来在线民宿规模会继续增长，但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟，没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面，越来越多的民宿仓促进入市场，未能长远发展，预计2018年交易规模将近200亿元。
然而民宿市场的快速发展，也放大了行业规范上的漏洞和缺失。有数据显示，对于当下市面上的民宿，投诉率要远远高于星级酒店。不少在网上打着“青年旅馆”、“民宿”旗号的房源，在预订时都“看起来很美”，现实中却大打折扣。
民宿质量的良莠不齐，也会引来市场的“不良反应”。在深圳市大鹏新区，这里的民宿数量5年来猛增10倍，民宿占了大鹏新区旅游住宿整体接待能力65%以上，但因为粗制滥造、同质化严重等问题，导致区内民宿吸引力下降，住客的增长速度每年下滑3%~5%。
有业内人士表示，当前民宿发展首先应解决的是合法经营问题，特别是大多数小型民宿长期处于灰色地带，没有营业执照、消防许可、特种行业许可、卫生许可等住宿业必备证照就开门迎客，给游客带来的安全隐患不小。
据了解，国家旅游局于去年10月出台了《旅游民宿基本要求与评价》，首次对民宿进行了定义，一些地方虽然也已出台加强民宿管理的相关政策，但大多数地方还没有具体的法律法规出台，民宿行业缺乏统一的管理标准。
今年上半年，共享经济领域的途家集团蚂蚁短租和小猪短租先后在民宿市场进行了新尝试，期望在竞争中获得更大的市场占有率。蚂蚁短租CEO申志强认为，旅游住宿全面升级，作为其中重要组成部分的民宿短租，将从以依托平台流量为主的“草根民宿”时代进入由口碑传播主导的“品牌化”时代。
虽然民宿市场已经从平台化竞争转向品牌竞争，但也在不断暴露新问题。“在资本运作方面，民宿空置率比较高，市场运营爬坡期比较长，导致资金回笼比较慢，而且无健全融资渠道，导致品牌扩张困难。”多彩投首席运营官张轶表示。
怎样维持民宿的持续性发展，是民宿从业人员要考虑的一个重要问题。如果能与多元化的文化、艺术、乡村环境等因素结合，将政策、法律、金融体系等作为市场支撑，构建多业态、良性循环的产业生态圈，则可以为民宿提供一个健康的发展途径。

7. 民宿到底是个什么东西

民宿的意思是：

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

8. 西江千户苗寨原生态民宿推荐

西江千户苗寨住宿攻略推荐：
（1）一种是在观景台附近，这里有很好的视野去照夜景内以及黄昏和晨光，容但是缺点是天天都要上山下山，虽然有观光车，但是5元一次也是挺贵的，这个比较适合驴友。因为这会是你收集情报的好地方。
（2）二是住在当地人的家里，这个就比较贴近生活了，但是条件会艰苦一点。
（3）三就是住在古街附近，这里去一些核心景点会很方便，而且周围饮食，游玩也很是方便，但是会有些吵闹。不如山上安静。住在苗寨木质房屋的隔音性相当差。
（4）想住原生态又有民俗风味的民宿给你推荐下面几家：
悦居文旅·悦西江精品度假民宿
地址：贵州黔东南雷山县西江千户苗寨平寨芦笙表演场旁
西江民俗风情客栈
地址：黔东南雷山县贵州省雷山县西江千户苗寨美丽西江表演场附近
还有雷公山小屋客栈、阿三客栈、夏金琉璃客栈也都是不错的选择~

9. 乡村发展民宿生态链条的前景如何

前景不错，民宿，分为城市民宿与旅游民宿，顾名思义，城市民宿者扎根于城市，旅游民宿者扎根于景区。
乡村和大众旅游热潮的双重叠加，推动了民宿产业的大发展，一大批高端精品民宿应运而生，在许多景区的周边，都可见到高端民宿，它们以极强的设计风格和文化特色与景区的发展互为补充、互利共赢，也以高额的好处吸引着无数后来者的参与。
米小粒上的共建民宿从产品功能性出发，有以下几点优势：高性价 比、生活方便设施齐全、活动空间相比酒店宽敞。酒店如果是睡觉的地方，那民宿就是一个情感消费，每个住客对民宿都有着睡觉以外的期待，比如留下自己的故事、自己的回忆。