生态住宅小区

Ⅰ 小区环境设计的小区的生态住宅

生态住宅小区是复以可持续发制展为原则、生态学为基础，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地达到小区内外之间的平衡和循环使用，从而最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然和谐、健康舒适的居住环境。
今年大连市小区建设420万平方米，在大连市的小区环境建设的过程中，引进先进的生态住宅小区环境设计理念、积极试点智能化的环境生态住宅小区，对深入“以人为本”的可持续发展道路具有积极的意义，为“天人合一”的理念作了诠释。

Ⅱ 生态住宅的简介

健康住宅又称生态住宅，生态住宅不只是绿化，还有，从规划上看，生态小区的内总体布局容、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，例如，除普通草本植物外，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。
生态住宅标准定义是：在建筑全生命周期的各环节充分体现节约资源与能源、减少环境负荷和创造健康舒适居住环境，与周围生态环境相协调的住宅（住区）。

Ⅲ 生态型住宅小区和一般住宅小区有什么区别

生态型住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然和谐共享为核心，以现代技术为手段，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地达到小区内部、小区内外之间的环境平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境。因此生态型住宅小区并不是简单的多种点绿化、搞点水景，而是一个系统工程。 生态型住宅小区和一般住宅小区的差别具体体现在如下方面： （1）设计理念不同。一般住宅设计出发点以适用、耐久、经济、安全为主，主要是为满足现行的标准、规范，房产商主要考虑建筑立面丰富点、小区绿化景观漂亮点，但对住宅内涵重视不够。而生态型住宅小区真正地考虑如何改善热舒适性、声环境、室内空气质量、绿地生态效应等等，不仅重视"以人为本"，强调自然环境、物理环境等的舒适性、健康性，而且更重视"人与自然和谐共存"。 （2）建造手段不同。生态住宅要求采用大量新技术、新材料、新产品、新工艺，比如智能化、建筑节能、新能源利用、雨水收集、有机垃圾生化处理等。在生产方式上尽可能采用工业化生产方式，提供完善的住宅商品（装修房），减少环境污染、提高质量、提高生产效率。 （3）居民生活方式不同。生态住宅强调居民的环保、节能意识。

Ⅳ 有关环境生态住宅小区的几点意见

一、可持续发展的问题

在古代，生产力低下，科学技术不发达，人类屈从自然环境，只能穴居和巢居，对自然环境的影响很小。随着生产力的发展，科学技术的进步，到农业时代，出现了乡村和城市，但对自然环境的影响仍不大。到工业时代，科学技术迅猛发展，城市工业倍增，乡镇企业星罗棋布，城乡建设得到快速的发展，但对自然环境也造成了很大的破坏，人类在享受科技成果所带来物质文明的同时，也付出了沉重的代价，如资源短缺、生态失衡、环境恶化等，遭到自然界无情的惩罚和报复，受害的还是人类自己。面对这样严重的生态环境问题，1992年6月联合国在里约热内卢召开了环境与发展大会，明确了可持续发展的思想，期望通过世界各国的共同努力，切实解决环境和发展问题。在不到10年的短短时间内，这种思想就得到了全世界各国的普遍接受，这是前所未有的。许多思想家、政治家、科学家、企业家、工程师、建筑师为此作出了不懈的努力，根据已出现的一些生态环境问题，提出了一系列的思路和办法，如生态工业、清洁生产、生态农业、绿色食品、生态城市、绿色建筑，等等。现在提出的“环境生态小区”的概念和内容，是顺应时代的潮流，是贯彻可持续发展思想的实际步骤，是非常及时的、非常必要的。可持续发展思想的核心，是解决“人与自然”的关系，“人与人”的关系，以求得平衡、求得和谐，这个总的战略要牢牢把握住。

二、利用自然的问题

不管未来将发展什么样的“革命”，或什么样的“经济”，但人类总要解决“人与自然”的关系，认识自然，利用自然，按照自然规律办事，保护人类赖以生存的环境，这是人类的永恒课题。现在出现的环境污染、气候异常、资源短缺、能源紧张、生态失衡等，是破坏自然环境的结果，是滥用技术的结果，如建筑物的机械通风和采光，其实有许多建筑物，可以利用区域的大小气候，改善建筑物周围的小气候，实现自然通风和采光，可节约大量的资源和能源；又如可以利用荒地、一定起伏的坡度和不宜种植的劣地盖住宅，可以节约大量的可耕的土地资源；再如黄土窑洞等生土建筑，冬暖夏凉，是节能、节地、节材的好居所，不能因其“土”而忽视开发利用，实际上，人类从穴居时代一直到现在都有众多的人仍在窑洞内居住，可见其生命力之强；又再如可以利用可再生能源，像太阳能、水能、风能、潮汐能和有机质的沼气能，而减少不可再生的能源，像矿产类的煤、石油、天然气等，以防止大气污染、温室效应和地质灾害。在城乡建设中，如何认识自然，利用自然，保护自然，使用好科学技术的建设力，不滥用技术，浪费资源和能源，污染生态环境，把自然环境及其资源，不仅看做物质需要的来源，而且也要看做精神需求的来源，把在建设中对自然环境的影响降低到无害的程度，使自然环境最大限度地造福人类，这是一项紧迫而复杂的任务，任重而道远。

三、因地制宜的问题

大家知道，因地制宜的原则在许多建设文件和报告中都提得很多，有时成为口号，但真正理解和认真实行的并不多，经常看到的是一个模式到处搬，趋同现象很普遍。问题在哪里？首先出现在对“地”的理解上，地的学问很多，有地理、地质、地震、地形、地貌、地基、地域等学科，是研究和应用地球规律的学问，统称为地球科学，或简称为地学。地球在发展过程中，沧海桑田、几经变化，使各地的自然系统千差万别，但这种差别不是杂乱无章，而是有规律可循的，不同地区有着不同的情况，同一地区有着相似的情况，这种异同按范围的大小和性质的不同，有着不同的概括程度，由一般到具体，由相似到相同，构成不同等级的地域系统。住宅小区是最基本的地域单位，是在复杂的地域自然系统中所占有的一个特定的空间位置。因此，要深刻理解小区的特点，就要了解地域的自然系统，从全局看部分，才能深刻认识，才能充分挖掘小区的潜力。这里说到的是自然系统的“地”，如果再加上这个小区所存在的历史的、人文的、经济的、政治的、科技的等情况，就要加上人文社会科学的有关分析，深刻了解人文社会系统的“地”，才能做到因地制宜，形成小区特色，可见因地制宜并不简单，需要下一番工夫才能得到，也只有做到因地制宜，才能在小区的建设中达到又好又快，达到社会、经济和环境三者效益的统一，下一番工夫是值得的。

四、分类指导和区划实施的问题

分类是一种科学方法，任何工作对象都不是单一的，总有若干种属，都要作分类的把握和对待。在建筑中分类的方法用得很多，建筑区分类就是其中的一种。任何分类都是以质的共同性进行抽象和概括的结果。建筑区分类最初是在一些地区，根据现有的生产和研究资料进行抽象和概括，建立建筑区分类的标志和指标，作为进一步认识和实践的基础，即类推的基础。其他地区只要符合分类的标志和指标，在性质上有相似性，一般就可以作相同的对待和处理。类型区分布的地区，形成过程可以不同，但性质必须相似，空间分布不连片，可以在地表上重复出现。由于分类是从特殊事物中抽象和概括成的理论性成果，主要用于产业和工程指导。

区划也是一种科学方法，一切与地球科学有关的产业，都经常使用区划的方法，如农业区划、交通区划等，建筑业也不例外。建筑区划是根据地域分异规律，以多项与建筑有关的自然因素和人文因素进行划分，建立起建筑区划的等级体系。每个地区在发生上具有统一性，空间上连成一片，地表上独一无二，具有不可重复性。由于区划是从一般性的理论成果落实到特殊的实际区位上，主要用于产业和工程的实施。

分类只告诉人们自然界有某种类型的存在，不指出具体区位，是一般的；区划则要告诉人们具体区位及其特点，是特殊的。分类只解决其相似性；区划则解决其特殊性。在实际工作中，只有某类某区双控的把握下，才会对住宅小区的实践对象有深刻的认识和处置。

（本文撰写于2000年11月20日）

Ⅳ 自然生态环境对居住小区有什么影响

这个问题问的我不太明白。因为小区里面或者周围一般是不会有自然生态环境的，小区一般都是在我们城市的建成区。当然很多高档的小区都会模仿自然设计一些山水的景观，这些景观的最大作用其实还是美化；如果小区里面大树和水比较多的话对环境还是有好处的，比如夏天的时候升温不会很快，对于一些污染物也有吸收或者遮挡的作用。

Ⅵ 重庆真武山生态住宅小区位置在哪儿

南山街道崇文路45号。

Ⅶ 生态型居住小区考核指标

一、基本条件
1、小区在已建成的环境噪声达标区范围内。
2、小区环境噪声平均等效声级达到环境噪声质量一类标准（昼间低于55分贝，夜间低于45分贝）。
3、小区内无各类噪声源，无噪声扰民的投诉与纠纷。
4、小区内绿化率、环境卫生、安全管理等应符合建设部门的优良小区标准。
5、小区占地面积在10000平方米以上，建筑面积在20000平方米以上；居民户数应在2000户以上。
二、管理要求和技术指标
1、由小区物业管理部门派专人负责小区创建工作，各区环保局要加强对小区的环境管理。
2、变、配电设施应与居民楼分离设置，楼内其它公用设施（电梯、水泵等）应采取低噪声或减震减噪措施，对居民休息不产生不利影响。
3、对小区内噪声源实施综合整治，采取治理措施，达不到标准的要限期搬迁。
4、晚9：00——次日早6：00时，中午12：00时——13：00时禁止小区居民进行室内装修。
5、居民室内播放音乐和演奏乐器应适当控制播放音量。小区各类群众体育娱乐活动应不影响邻里居民休息，小区内禁止设置高音喇叭。
6、小区内设立机动车禁鸣喇叭标志，禁止农用运输车进入小区；摩托车进入小区应熄火推行，有专用停车场或规范的停车位；机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记，机动车防盗装置不应扰民。非机动车车辆管理制度完善，按规定位置停放，管理有序。
7、物业管理部门和居民有措施防止饲养宠物产生噪声扰民。
三、其他管理指标
1、安全管理
（1）小区基本实行封闭式管理
（2）有专业保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉小区的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责
（3）危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施
（4）消防设备设施完好无损，可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案
2、环境卫生管理
（1）环卫设备完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站
（2）清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁
（3）垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀
（4）房屋共用部位共用设施无损害
（5）小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物
（6）房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净
（7）商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象
四、保证措施和居民满意度
小区应建立完善《公民守则》，《安静居住小区管理办法》等规章制度，公示小区居民，共同遵守。公布热线电话，接受居民监督和投诉，对产生影响他人的噪声污染现象及时采取措施纠正。
居民对小区环境质量满意率不低于95%，噪声扰民投诉依法得到解决，结案率为100%。

Ⅷ 重庆真武山生态住宅小区楼盘房源情况

真武山生态住宅小区目前已售罄。（数据更新于2019-11)